房產(chǎn)買賣公證一般不存在有效期，沒有時效限制。進行公證時，申請人應(yīng)當(dāng)向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期，同時注意被公證的事項、合同、協(xié)議中是否設(shè)置時效條款，已設(shè)置的按照該條款辦理。

《公證法》第二十五條，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

第三十條，公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。

房產(chǎn)買賣公證需要準(zhǔn)備什么材料

1、申請人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書。

2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件。

3、出賣共有房屋的，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見。

4、房屋買賣合同文本。

5、單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件。

6、公證機關(guān)認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。

請注意，具體信息以當(dāng)?shù)胤抗芫趾凸C處的要求為準(zhǔn)。

房產(chǎn)買賣公證要多久

房屋買賣公證需要不到15個工作日。當(dāng)事人向公證處提出公證申請后公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查、通知當(dāng)事人填寫房屋買賣公證申請表，交納公證費啟動公證程序、制作談話筆錄，自受理公證申請之日起15個工作日內(nèi)出具房屋買賣公證書。