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婚前房產(chǎn)如何成為夫妻共同財產(chǎn)
想要把婚前財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的方式有以下三種:
1、雙方訂立婚前財產(chǎn)協(xié)議。
男女雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸雙方共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。
2、簽訂贈與協(xié)議。
可以將自己的婚前財產(chǎn)贈與部分給配偶,公證過的贈與合同不可撤銷,因此建議簽訂協(xié)議后盡快公證。
3、產(chǎn)權(quán)證加名字。
一方將自己婚前所有的不動產(chǎn)添加對方姓名的行為視為是贈與,加上姓名后,該不動產(chǎn)將從婚前財產(chǎn)變更為夫妻共同財產(chǎn)。
婚前財產(chǎn)買的房子離婚怎么分
婚前財產(chǎn)買的房子離婚時分配方式如下:
1、婚前購買的房產(chǎn)離婚時一般不分割,因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有;
2、如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的,或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的,按照夫妻共同財產(chǎn)平等分割。
結(jié)婚后買的房子,離婚后房子怎么分配
結(jié)婚以后買的房子在離婚時原則上是可以均等分割的,因為婚后買的房子大多數(shù)的情況下都是夫妻共同財產(chǎn),離婚時也可以由夫妻自行協(xié)商。但有一種情況比較特殊,結(jié)婚后男方或女方父母買的房子,并且明確表示只贈送給自己的孩子,這種情況下房子是個人財產(chǎn)。
法律依據(jù):《中華人民共和民法典》第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn)。
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償。
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)。
(四)一方專用的生活用品。
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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