一般情況下，房貸的還款方式在還款中途是不可以更改的。也就是說，購房者在和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計(jì)劃之后，那么還款方式就一直不能更改了。不過，如果房貸金額較小，或者待還款金額較少，那么用戶可以提交還款方式更改的申請，銀行通常會(huì)受理，之后雙方需要重新簽訂房貸合同，房貸新合同中還款方式會(huì)變更為新的還款方式。另外，如果用戶還款壓力較大，并且可以提交相關(guān)的證明材料，那么銀行會(huì)適當(dāng)推遲辦理業(yè)務(wù)的時(shí)間，從而控制風(fēng)險(xiǎn)。

還房貸需要哪些資料

1、借款人及配偶的有效身份證件、戶口本（戶口本首頁、本人頁、變更頁）等。

2、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離異證明或未婚證明）。

3、借款人的還款卡。

4、房屋權(quán)屬證明（房屋所有權(quán)證、購房合同、房貸合同等）。

5、貸款還款扣款賬戶（活期存折、銀行卡等）。

貸款還貸有哪些注意事項(xiàng)

1、提前還款是否有違約金：不同銀行的規(guī)定可能不同，一般會(huì)在借款合同中明確規(guī)定。在提前還款時(shí)，需要了解清楚是否有違約金，以及需要提前多久申請。

2、避免逾期還貸：逾期還貸會(huì)嚴(yán)重影響個(gè)人信用記錄，甚至可能被銀行收回房子并進(jìn)行拍賣。因此，要確保每月的還款額及時(shí)、足額地存入銀行卡中。

3、房貸利率的變化：房貸利率可能會(huì)隨著市場變化而變化，需要注意利率的變化趨勢，及時(shí)調(diào)整還款計(jì)劃。

4、轉(zhuǎn)賬有延遲：銀行轉(zhuǎn)賬可能會(huì)出現(xiàn)延遲情況，如系統(tǒng)升級或業(yè)務(wù)繁忙時(shí)。如果不注意時(shí)間，可能會(huì)因?yàn)檗D(zhuǎn)賬延遲導(dǎo)致逾期還貸。

5、不要忘記辦理解押手續(xù)：在房貸還清后，需要辦理理解押手續(xù)，否則房子所有權(quán)仍屬于銀行。

6、妥善保管所有票據(jù)：與銀行簽訂的所有票據(jù)都要妥善保管，以便在需要時(shí)查閱。

7、保持溝通：如果還款賬戶發(fā)生變化或者有其他影響還款的情況，及時(shí)與貸款銀行溝通，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。