個(gè)人征信報(bào)告的出具次數(shù)是不限次數(shù)不限年限的，也就是說(shuō)可以在一年中無(wú)限制地查詢(xún)個(gè)人征信信息。但是，中國(guó)人民銀行征信中心規(guī)定：允許每人每年可以對(duì)個(gè)人征信免費(fèi)查詢(xún)兩次，超過(guò)兩次后，要收取服務(wù)費(fèi)。此外，不同機(jī)構(gòu)或個(gè)人查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告的次數(shù)也是有限制的。比如，其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告的次數(shù)每年不能超過(guò)4次。因此，建議在辦理房貸、車(chē)貸等大額貸款時(shí)，需要查詢(xún)多次信用報(bào)告時(shí)，可以向征信機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)黾硬樵?xún)次數(shù)。但需要提供相應(yīng)的證明材料，并經(jīng)過(guò)征信機(jī)構(gòu)的審核。

貸款買(mǎi)房為什么要查征信

1、評(píng)估申請(qǐng)人的還款能力

銀行發(fā)放貸款的核心是評(píng)估貸款人的還款能力，所以在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)通過(guò)征信報(bào)告查看申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)狀況、工作穩(wěn)定性、往期信用記錄等信息。通過(guò)綜合評(píng)估這些因素，銀行才能夠決定是否向申請(qǐng)人發(fā)放貸款。

2、減少風(fēng)險(xiǎn)

銀行是商業(yè)機(jī)構(gòu)，在向申請(qǐng)人發(fā)放貸款的同時(shí)也需要控制風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)查看申請(qǐng)人的征信報(bào)告，銀行可以更準(zhǔn)確地了解申請(qǐng)人的還款能力，進(jìn)而決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。這樣可以避免貸款被惡意透支或者還款困難，減少借款人和銀行的損失。

3、保護(hù)申請(qǐng)人的利益

買(mǎi)房貸款需要簽署一份合約，這份合同會(huì)規(guī)定申請(qǐng)人的貸款利率、還款期限、還款方式等條款。如果申請(qǐng)人的還款能力不足，那么就會(huì)面臨著違約的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)查看征信報(bào)告，可以幫助申請(qǐng)人避免這種情況的發(fā)生。

4、避免欺詐行為

如果申請(qǐng)人曾經(jīng)有過(guò)透支借貸、惡意騙貸等行為，銀行肯定不會(huì)給其批準(zhǔn)貸款。通過(guò)查看征信報(bào)告，銀行可以判斷出這些不良信用記錄，從而降低欺詐的風(fēng)險(xiǎn)。

買(mǎi)房查征信主要查什么

1、查征信的內(nèi)容包括個(gè)人的基本信息，比如你的姓名、地址，包括年齡、性別等等，還有你的工作單位、電話號(hào)碼等等。一切關(guān)于你個(gè)人的信息，通過(guò)銀行的征信系統(tǒng)都能夠查詢(xún)得到。

2、還要查詢(xún)你個(gè)人的銀行信用，如果你之前向銀行申請(qǐng)過(guò)貸款，要看一下你還款的情況，有些人可能沒(méi)有向銀行申請(qǐng)過(guò)貸款，但是辦了信用卡，那么銀行也可以查詢(xún)到你借錢(qián)的情況以及還錢(qián)的情況，由此判斷你個(gè)人有沒(méi)有還款的能力，有沒(méi)有信譽(yù)。

3、除此以外還能夠查詢(xún)到你的生活消費(fèi)，這些消費(fèi)包括你平時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等等，還有你個(gè)人的手機(jī)能否正常使用，這些都可以通過(guò)銀行的征信系統(tǒng)查詢(xún)，非常全面。

4、還能了解你最近有沒(méi)有查詢(xún)過(guò)相關(guān)的征信記錄，比如可能在半年之內(nèi)你個(gè)人在銀行所查詢(xún)的記錄，如果查詢(xún)記錄比較多，在這個(gè)期間也沒(méi)有放款的記錄，銀行可能會(huì)覺(jué)得你的個(gè)人資質(zhì)不是特別好，會(huì)影響到以后的申請(qǐng)。