房本面積可以申請(qǐng)重新測(cè)量。如果購(gòu)房者對(duì)房屋的實(shí)際面積存在疑問，可以申請(qǐng)重新測(cè)量。

一般來說，購(gòu)買新房時(shí)，開發(fā)商會(huì)按照國(guó)家規(guī)定的測(cè)量方法進(jìn)行測(cè)量，并在房產(chǎn)證中標(biāo)明面積。如果購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商的測(cè)量結(jié)果有異議，可以通過相關(guān)部門申請(qǐng)重新測(cè)量。購(gòu)買二手房時(shí)，購(gòu)房者也可以委托專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，然后將測(cè)量結(jié)果與房產(chǎn)證上的面積進(jìn)行比對(duì)，如果存在差異，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)重新測(cè)量。

需要注意的是，在申請(qǐng)重新測(cè)量前，應(yīng)該了解相關(guān)測(cè)量規(guī)定和程序，并及時(shí)與開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)商。

房產(chǎn)證面積是套內(nèi)還是建筑

房產(chǎn)證注明的面積為房屋建筑面積，而房屋建筑面積應(yīng)為套內(nèi)面積和分?jǐn)偟墓灿忻娣e之和。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證明的法律證明文件。有房產(chǎn)證的房屋所有人可以證明其對(duì)房屋的所有權(quán)，可以自由處置房屋，如出售、抵押或繼承等，并享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。同時(shí)，房產(chǎn)證也是貸款和房屋交易的必備證件。

房產(chǎn)證面積怎么計(jì)算的

房產(chǎn)證上的面積是產(chǎn)權(quán)登記面積，包括公攤面積和套內(nèi)使用面積;其中，共有建筑面積的內(nèi)容為：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積以及水平投影面積計(jì)算。

產(chǎn)權(quán)登記面積是指房屋竣工驗(yàn)收后，購(gòu)房合同內(nèi)填寫的測(cè)繪后面積(一般簽定正式購(gòu)房合同后，開發(fā)商應(yīng)在90天內(nèi)將此合同到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局進(jìn)行注冊(cè)，合同內(nèi)的建筑面積也就是將來的產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)登記面積)以及房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積。