房貸幾年后提前還款不收違約金，要視情況而定。一般來說，如果貸款不滿一年提前還款，大多數(shù)銀行會收取提前還款額的百分之三作為違約金。如果貸款一年到兩年提前還款，大多數(shù)銀行會收取提前還款額的百分之二作為違約金。而有些銀行規(guī)定在房貸還款滿一年之后提前還款就不收取任何違約金。因此，提前還房貸前，最好先咨詢一下貸款銀行，看具體的收費(fèi)情況。

另外，即使有些銀行規(guī)定房貸滿一年后提前還款不收取違約金，也可能會收取一定比例的利息或者按月收取若干月份的利息。因此，在提前還款前，也需要仔細(xì)閱讀貸款合同中的各項條款，了解具體的收費(fèi)情況和自己的權(quán)益?？傊?，提前還款前需要仔細(xì)考慮自己的財務(wù)狀況和未來計劃，以及咨詢貸款銀行的具體規(guī)定和收費(fèi)情況，以便做出最佳的決策。

房貸提前還款可以申請不收違約金嗎

1、可以申請。房貸提前還款如果達(dá)到一定年限，滿足銀行的免違約金規(guī)定的話是可以免違約金，否則不能減免。比如農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定，貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。具體以貸款銀行的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

2、房貸提前還款多數(shù)情況下都要收違約金，對于違約金，根據(jù)民事自治原則，原則上按照合同約定計算，只有約定違約金過分低于或過分高于實(shí)際損失，才需要根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

3、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

哪個銀行提前還房貸沒有違約金

1.招商銀行貸款不足一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款數(shù)三個月的利息，貸款夠一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款數(shù)一個月的利息。

2、建設(shè)銀行貸款不足一年提前還款，收取提前還款數(shù)的百分之三。貸款一年至兩年提前還款，收取提前還款數(shù)的百分之二。貸款兩年至三年提前還款，收取提前還款數(shù)的百分之一。

3、農(nóng)業(yè)銀行貸款不足一年提前還款，依照本金乘以月利率的方式收取，月利率是貸款利率與12個月的比減去還款月數(shù)。貸款夠一年后提前還款，只要以前沒有任何提前還款記錄，就不收取違約金。

4、工商銀行貸款不足一年提前還款，收取提前還款數(shù)的百分之五當(dāng)作違約金。貸款夠一年后提前還款，就不收取任何違約金。

5、中國銀行貸款不足一年提前還款，收取最高不多于六個月利息違約金。貸款夠一年后提前還款，就不收取違約金。