1、商轉(zhuǎn)公適合那些有穩(wěn)定工作的人群。住房公積金個人住房貸款的利率較低，對于有穩(wěn)定工作、有一定存款的人來說，負(fù)擔(dān)相對較輕。而商業(yè)性住房貸款的利率較高，對于收入相對不穩(wěn)定的人來說，承擔(dān)起來可能會有較大的風(fēng)險。因此，如果你有穩(wěn)定的工作和一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，商轉(zhuǎn)公是一個不錯的選擇。

2、商轉(zhuǎn)公適合那些貸款余額較大的人群。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款后，貸款利率下降，每月還款額減少，這對于貸款余額較大的人來說，可以大大減輕負(fù)擔(dān)。而對于貸款余額較小的人來說，可能收益并不明顯，因此商轉(zhuǎn)公需要根據(jù)個人情況進(jìn)行綜合考慮。

3、商轉(zhuǎn)公適合那些購房者對還款期限有要求的人群。商業(yè)性住房貸款一般較長，可以達(dá)到20年或30年，而住房公積金貸款期限相對較短，一般為15年。對于那些希望早日還清貸款的人來說，商轉(zhuǎn)公可以更好地滿足他們的需求。

房貸商轉(zhuǎn)公有哪些要求?

1、房貸商轉(zhuǎn)公要求購房者符合住房公積金貸款的基本條件。按照現(xiàn)行政策規(guī)定，購房者需為本市繳存住房公積金的職工或家庭成員，且在本市連續(xù)繳存住房公積金滿一定年限。

2、購房者需要滿足購房貸款的相關(guān)條件。根據(jù)各地的具體政策規(guī)定，購房者需要符合購房貸款的額度、利率、還款期限等方面的要求。同時，購房者的購房用途需符合住房公積金貸款的規(guī)定，一般限定為自住住房。

3、購房者需要在規(guī)定的時間內(nèi)提交相關(guān)材料辦理手續(xù)。購房者需要提供包括購房合同、身份證明、收入證明、公積金繳存證明等材料，同時需要按照規(guī)定進(jìn)行貸款申請和審批手續(xù)。

4、購房者需承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用和費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各地政策有所不同，購房者需自行承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，如評估費(fèi)、公證費(fèi)等。

5、購房者需要根據(jù)政策規(guī)定辦理相應(yīng)的貸款還款手續(xù)。購房者需按照規(guī)定的還款期限和方式進(jìn)行還款，一般為等額本息或等額本金還款方式。

值得注意的是，各地對于房貸商轉(zhuǎn)公的具體要求會有所不同，購房者需關(guān)注當(dāng)?shù)卣叩木唧w細(xì)則，了解清楚相關(guān)要求，以免耽誤辦理手續(xù)。