全款買房不會查資金來源。因為全款買房不涉及銀行貸款，不需要通過銀行核實申請人的各種材料和追查資金來源。購房者直接將錢從銀行賬戶劃到開發(fā)商或前任業(yè)主的賬戶，這屬于正常的轉(zhuǎn)賬。

但需要注意的是，如果通過銀行進行交易且額度較大，銀行仍然會將其作為大額可疑交易進行上報。

全款買房要注意什么

1、確定開發(fā)商和樓盤的合法性：在購買房產(chǎn)之前，需要確認開發(fā)商的實力和經(jīng)驗，同時也要判斷所要購買的項目的合法性。需要查看七證，包括開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)開工許可證、預售許可證、銷售許可證和銀行按揭協(xié)議書。

2、選擇適合自己的房屋：在購買房產(chǎn)時，需要考慮周到，選擇適合自己的房屋。

3、考察施工現(xiàn)場：如果是期房，需要不定期地去現(xiàn)場考察。在查看房屋的內(nèi)部時，要對房屋的建筑面積、使用面積的大小、建筑質(zhì)量、裝修標準、裝修質(zhì)量、房屋的附屬設(shè)施是否完備、房間的隔音效果如何、天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞以及內(nèi)部設(shè)計是否合理等方面進行仔細地考察。

4、注意合同條款：在簽訂合同時，需要注意合同中是否明確規(guī)定貸款辦理不成功需要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。同時，需要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，以及不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責任。

5、注意室內(nèi)設(shè)施的保質(zhì)期：需要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案。

6、注意房屋面積：可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙。

7、注意合同空白處：簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

總之，全款買房需要注意的事項比較多，購房者應該仔細審查自己的需求和實際情況，并咨詢專業(yè)人士的意見，以確保自己的權(quán)益得到保障。