1、帶上個人身份證、房產(chǎn)證，以及存款、銀行流水等收入證明，還有居住證明等資料，向銀行提出貸款申請。

2、銀行整理客戶提交的資料進行初審，并讓評估機構(gòu)上門看房、評估。

3、評估機構(gòu)將出具的評估報告交給銀行進行審批。

4、銀行最終審批通過，客戶收到通知后，在指定時間內(nèi)帶上身份證去網(wǎng)點柜臺找工作人員簽訂貸款合同及相關文件，并由公證人員進行公證。

5、憑房屋所有權(quán)證和貸款合同公證書到房管局進行抵押登記，辦理他項權(quán)利證。

6、銀行進行放款，將資金匯入客戶指定的賬戶當中。

銀行貸款需要什么條件

1、年齡條件：借款人需要年滿18周歲，且具備完全民事行為能力;

2、收入條件：借款人需要有穩(wěn)定的工作，這樣才有可持續(xù)性的收入，有償還貸款本息的資金來源，一般銀行要求借款人的收入需要是每月月供的2倍才有機會獲得貸款，通常個人信用貸款要求借款人每月收入達4000元才有機會申請;

3、負債條件：在申請銀行貸款時，銀行還會看借款人的個人負債情況，如果名下未償還的負債較多，那么必然會分散借款人的還款能力，所以銀行對借款人的負債也會有要求;

4、信用條件：個人信用在申請個人信用貸款時是具備重要的作用的，只有個人信用狀況良好，無逾期等不良記錄的用戶才有機會獲得貸款申請。