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拿房產(chǎn)證在銀行怎么貸款

時間:2024-09-22 22:07:46 瀏覽量:

1、帶上個人身份證、房產(chǎn)證,以及存款、銀行流水等收入證明,還有居住證明等資料,向銀行提出貸款申請。

2、銀行整理客戶提交的資料進行初審,并讓評估機構(gòu)上門看房、評估。

3、評估機構(gòu)將出具的評估報告交給銀行進行審批。

4、銀行最終審批通過,客戶收到通知后,在指定時間內(nèi)帶上身份證去網(wǎng)點柜臺找工作人員簽訂貸款合同及相關文件,并由公證人員進行公證。

5、憑房屋所有權(quán)證和貸款合同公證書到房管局進行抵押登記,辦理他項權(quán)利證。

6、銀行進行放款,將資金匯入客戶指定的賬戶當中。

銀行貸款需要什么條件

1、年齡條件:借款人需要年滿18周歲,且具備完全民事行為能力;

2、收入條件:借款人需要有穩(wěn)定的工作,這樣才有可持續(xù)性的收入,有償還貸款本息的資金來源,一般銀行要求借款人的收入需要是每月月供的2倍才有機會獲得貸款,通常個人信用貸款要求借款人每月收入達4000元才有機會申請;

3、負債條件:在申請銀行貸款時,銀行還會看借款人的個人負債情況,如果名下未償還的負債較多,那么必然會分散借款人的還款能力,所以銀行對借款人的負債也會有要求;

4、信用條件:個人信用在申請個人信用貸款時是具備重要的作用的,只有個人信用狀況良好,無逾期等不良記錄的用戶才有機會獲得貸款申請。

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