公寓需要交納物業(yè)費(fèi)。只要物業(yè)入駐，業(yè)主享受到了物業(yè)的服務(wù)就需要交納物業(yè)費(fèi)。公寓的物業(yè)費(fèi)一般是要高于住宅的，因?yàn)楣⒎康奈飿I(yè)管理包括保潔、安保、綠化等方面，需要物業(yè)費(fèi)用支付。物業(yè)費(fèi)用的收取和使用需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，確保公寓小區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和居民的生活質(zhì)量。

買公寓要注意什么

1、房屋產(chǎn)權(quán)：購(gòu)買公寓時(shí)需要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，沒有糾紛和限制。

2、房屋質(zhì)量：購(gòu)買公寓時(shí)需要仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等方面，確保房屋的質(zhì)量符合自己的要求。

3、地理位置：購(gòu)買公寓時(shí)需要考慮房屋的地理位置，包括周邊的環(huán)境、交通、配套設(shè)施等方面，確保房屋的地理位置符合自己的需求。

4、價(jià)格：購(gòu)買公寓時(shí)需要考慮房屋的價(jià)格，包括房屋的總價(jià)、單價(jià)等方面，確保房屋的價(jià)格符合自己的預(yù)算和價(jià)值。

5、物業(yè)管理：購(gòu)買公寓時(shí)需要考慮物業(yè)的管理和服務(wù)，包括物業(yè)公司的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面，確保物業(yè)的管理和服務(wù)符合自己的要求。

6、購(gòu)房合同：購(gòu)買公寓時(shí)需要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同，確保合同的內(nèi)容符合自己的要求和法律規(guī)定，避免后期出現(xiàn)糾紛。

7、付款方式：購(gòu)買公寓時(shí)需要考慮付款方式，包括一次性付款、按揭付款等方面，確保付款方式符合自己的財(cái)務(wù)狀況和預(yù)算。

8、房屋交付：購(gòu)買公寓時(shí)需要注意房屋的交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋按時(shí)交付并符合自己的要求。

9、后期維護(hù)：購(gòu)買公寓時(shí)需要考慮后期的維護(hù)和保養(yǎng)，包括房屋的維修、保養(yǎng)等方面，確保房屋的使用壽命和價(jià)值。

總之，購(gòu)買公寓需要注意多方面的問題，包括房屋產(chǎn)權(quán)、房屋質(zhì)量、地理位置、價(jià)格、物業(yè)管理、購(gòu)房合同、付款方式、房屋交付和后期維護(hù)等。購(gòu)房者需要仔細(xì)審查自己的需求和實(shí)際情況，并咨詢專業(yè)人士的意見，以確保自己的權(quán)益得到保障。