商鋪可以繼承。商鋪是商業(yè)性質(zhì)的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年或50年，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)繼承登記需要依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》等規(guī)定，并提交相關(guān)證件資料到登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請。

父母商鋪過戶子女新規(guī)

1、父母商鋪過戶子女是需要繳納過戶稅費(fèi)的，具體看過戶的方式。

(1)贈(zèng)與過戶

贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過戶還需辦理公證手續(xù)。

(2)買賣過戶

買賣過戶需要繳納契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)。、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證查檔費(fèi)用等等。不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所差異。

(3)繼承過戶

繼承最便宜，但繼承必須是房產(chǎn)業(yè)主都死亡，并留下有效遺囑的情況下才最便宜

2、目前比較常見的商鋪過戶方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。