對于不同的貸款機構，允許提前還房貸的時間是不同的。例如四大行中的建設銀行和中國銀行，一般要求借款人在償還一年的貸款以后，才能申請?zhí)崆斑€貸。而工商銀行的要求則是，借款人已經(jīng)按時還款半年就能申請。另外的的商業(yè)銀行例如招商銀行、交通銀行和東亞銀行等等，也是要求在按時足額還款一年后，方可向銀行申請在還款期未到之前即先行償還貸款。也有的銀行對在還款期未到之前即先行償還貸款時間沒有要求，若借款人愿意，隨時都能申請?zhí)崆斑€貸。

不過，通過向銀行工作人員了解，因為房貸的金額比較大，所以，在申請貸款一年后，提前還款的人數(shù)少之又少。所以，想要是提前還房貸的朋友，一定要結合自身的實際情況出發(fā)，考慮提前還房貸的問題。

提前還貸需要帶什么資料

1、申請人身份證(核對證件原件和復印件是否一致)、戶口本、已婚人士還需提供結婚證(核對原件和復印件是否一致);

2、銀行貸款合同、貸款還款卡;

3、還款清單或還款存折復印件;

4、房屋注銷抵押登記申請表、房屋他項權證、房屋所有權證和國有土地使用證。

房貸提前還貸需要準備以上資料后到相關銀行網(wǎng)點進行辦理。

提前還貸流程

1、電話聯(lián)系銀行工作人員，提出提前還貸申請。與信貸員核對個人資料、貸款合同等相關信息，并填寫提前還貸申請表格，確認現(xiàn)有標準下截止到還款日期時，剩余本金應付的一次性賠償。如貸款合同中寫明需支付違約金，還需本人確認后提前核算。

2、核對及確認相關信息后，帶上證明材料和證件等到貸款銀行辦理提前還款手續(xù)。必要的證件包括身份證、貸款合同、購房合同或房屋所有權證等。

3、在銀行窗口提交材料和申請，工作人員確認后會指引申請人到銀行柜臺將需償還的金額存入還款卡，以便后續(xù)銀行工作人員審批劃扣。

4、待銀行劃扣賬單生成后，貸款人將得到貸款銀行出示的賬單明細、合同結清證明和房屋注銷抵押登記申請表。

5、帶上材料和證件，同銀行的工作人員、他權人等去房管局等相關部門辦理解除抵押手續(xù)，注銷他權。