頂層復(fù)式樓住著是否舒服取決于個(gè)人的喜好和需求。如果喜歡充足的私人空間、視野開闊、設(shè)計(jì)靈活等優(yōu)點(diǎn)，那么頂層復(fù)式樓可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。如果擔(dān)心上下不便、受天氣影響大、維修費(fèi)用較高或存在安全隱患等問題，那么可能需要慎重考慮是否適合居住在頂層復(fù)式樓。以下是頂層復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)：

優(yōu)點(diǎn)：

1、空間充足：頂層復(fù)式樓一般面積較大，空間充足，可以滿足家庭成員的不同需求。

2、安靜：由于位于樓層頂部，相對(duì)于其他樓層，頂層復(fù)式樓更能減少來(lái)自樓下的噪音干擾。

3、視野開闊：通常，頂層復(fù)式樓的窗外景色較為開闊，可以提供較好的視野。

4、通風(fēng)良好：在較高樓層，空氣流通性較好，有利于改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。

5、設(shè)計(jì)靈活：由于空間較大，頂層復(fù)式樓可以靈活地進(jìn)行裝修和布局，打造出個(gè)性化的居住環(huán)境。

缺點(diǎn)：

1、上下不便：如果電梯故障或停電，居住在頂層的住戶可能需要爬樓梯上下樓，這對(duì)于老人或行動(dòng)不便的人來(lái)說(shuō)可能會(huì)比較困難。

2、受天氣影響大：在極端天氣條件下，頂層復(fù)式樓可能會(huì)受到較大的影響，例如夏天溫度較高，冬季供暖不足等。

3、維修費(fèi)用較高：由于位于樓層頂部，一些維修工作可能會(huì)比較復(fù)雜，費(fèi)用也可能會(huì)較高。

4、存在安全隱患：如果發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，頂層復(fù)式樓的住戶可能需要更長(zhǎng)時(shí)間才能被救援到安全地帶。

頂層復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

頂層復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)：

1、房子面積大，房間多，生活更舒適，可以滿足多口家庭的居住需求。

2、頂層視野更開闊，房子采光通風(fēng)更好，空氣質(zhì)量更好。

3、頂層復(fù)式樓將空間動(dòng)靜分離，真正做到了空間安排的合理化，個(gè)人私密性比較強(qiáng)。

4、頂層價(jià)格低廉，造型獨(dú)特，很多情況下還帶有閣樓，可以燒烤喝茶比較愜意。

頂層復(fù)式樓的缺點(diǎn)：

1、夏天太陽(yáng)直接照射的面積大，溫度普遍較高，冬天則會(huì)更冷。

2、容易出現(xiàn)潮濕積水，如果防水工程沒做好，容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

3、復(fù)式的水壓會(huì)比較小，在用水高峰期會(huì)影響供水。

4、有些復(fù)式房并不是真正意義上的“兩層樓”。將空間分為上下兩層后，必然會(huì)在層高上受到影響，可能會(huì)影響居住體驗(yàn)。

購(gòu)買頂層復(fù)式樓的注意事項(xiàng)有哪些

1、要看各功能區(qū)間劃分

一般來(lái)說(shuō)，復(fù)式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等。上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動(dòng)區(qū)間保持一定私密性。因此，在看房時(shí)，一定要看劃分是否清晰。

2、要看房屋立面設(shè)計(jì)是否合理

這點(diǎn)主要是出于考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設(shè)計(jì)成的儲(chǔ)物空間不會(huì)太影響整體布局。

3、要看有沒有露臺(tái)

一般頂層復(fù)式住宅帶有比較大的露臺(tái)，銷售時(shí)是贈(zèng)送的。有些采取坡頂式的復(fù)式住宅，在頂層可以搭建一個(gè)閣樓，有些復(fù)式住宅其坡頂點(diǎn)比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房?jī)r(jià)，買了3層的面積。這樣算下來(lái)，購(gòu)房者在價(jià)格方面就會(huì)相當(dāng)劃算。

4、要看衛(wèi)生間的設(shè)置

有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便。另外，如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。