日韩欧美中文字幕免费在线观看,87福利午夜福利视频,久久vs国产综合色婷婷野外,免费国产黄线在线观看,色综合久久久久综合体桃花网,亚洲AV无码久久久久久精品,久久水蜜桃网国产无线网欧美日韩,欧美国产中文动漫日韩欧美在线,日本和亚洲手机在线看视频,人妻夜夜爽天天爽免费视频

主頁 > 知識與問答 > 農(nóng)村辦房產(chǎn)證去哪里辦理

農(nóng)村辦房產(chǎn)證去哪里辦理

時(shí)間:2024-09-22 18:40:52 瀏覽量:

農(nóng)村的房子可以到鎮(zhèn)級行政單位的土地管理所辦理房產(chǎn)證,首先得辦下土地使用權(quán)證,交土地契稅,然后辦規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、開通水電,房子建好后還得通過驗(yàn)收,最后才能辦房產(chǎn)證。如果是鄉(xiāng)村自建房的,手續(xù)就沒這么復(fù)雜了。上述各個(gè)環(huán)節(jié)都要交費(fèi)的,有的是按比例,有的是按平方米,有的為固定費(fèi)率。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。村民對宅基地只享有使用權(quán),農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律認(rèn)可和保護(hù),也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

農(nóng)村辦理房產(chǎn)證有什么用處?

1、房屋便于抵押貸款:農(nóng)村的房子如果證件齊全,尤其是房子的房產(chǎn)證,就可以進(jìn)行銀行貸款,這就幫助很多農(nóng)民朋友解決了資金不足的問題。

2、房屋利于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償:雖然在征收農(nóng)村的土地時(shí),都會基于農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)貼。但如果你的房子有房產(chǎn)證,那么除了宅基地的補(bǔ)償,還可以得到屬于房屋的補(bǔ)償費(fèi)用。

3、更好地避免房屋糾紛:房產(chǎn)證不僅可以證明房子的歸屬,同時(shí)還清晰地記錄了房子的面積、邊界,這樣可以有效避免農(nóng)村潛在的房屋糾紛。

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用有哪些?

1、居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

3、各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣,但大致差不多。一般辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅一般80元,非住宅一般550元)和測繪費(fèi)(住宅每平方米一般1.3元,非住宅每平方米一般2元),具體咨詢當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)登記部門。

農(nóng)村房產(chǎn)證需要多久辦下來?

只要符合辦理房產(chǎn)證,需要2-3個(gè)月左右就能辦理?!吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

© 得一而生商務(wù)咨詢-水電安裝網(wǎng) 版權(quán)所有 | 黔ICP備2024019498號

免責(zé)聲明:本站內(nèi)容僅用于學(xué)習(xí)參考,信息和圖片素材來源于互聯(lián)網(wǎng),如內(nèi)容侵權(quán)與違規(guī),請聯(lián)系我們進(jìn)行刪除,我們將在三個(gè)工作日內(nèi)處理。聯(lián)系郵箱:303555158#QQ.COM (把#換成@)

爱看亚洲AV手机在线电影| A级毛片无码久久精品免费| 久久久久无码国产精品一区av综合精| 免费岛国A级毛片无码| 午夜亚洲国产理论片中文飘花 | 久久久久久精品免费免费99久久国产综合| 欧美日韩一区二区三区人妻| 777米奇色狠狠888俺也去乱| 人妻人人添人人爽夜夜欢视频| 一本天堂Ⅴ无码亚洲道久久| 婷婷国产成人精品视频| 一区二区免费国产在线观看| 国产伦精品一区二区三区视频| 中国一级毛片在线观看| 免费日韩中文字幕高清电影视频视频一区二区不卡| 精品无码成人久久久久久| 欧美亚洲一区24小时在线观看免费视频| 91手机看片国产永久免费| 国产乱子夫妻XX黑人XYX真爽| 国产成人精品久久亚洲高清不卡p| 午夜电影理论片费看禁忌| 日韩欧美精品日韩综合| 2021国产精品视频网站 | 国产真实愉拍系列在线视频| 爆乳邻居肉欲中文字幕| 国产精品嫩草影院永久| 麻豆精品人妻一区二区三区蜜桃| 亚洲av无码一区东京热不卡| 亚洲性色AV日韩在线观看| 无码精品人妻一区二区三区AV| 亚洲视频精品在线观看| 亚洲第一综合天堂另类专| 亚洲精品无码不卡在线播放he| 国产精品特级毛片一区二区| 亚洲AV香蕉一区区二区三区| 高清欧美性猛交xxxx黑人猛交| 国内精品福利视频| 国色一卡2卡二卡4卡乱码| 波多野结衣一区二区三区高清av| 亚洲AV无码成人精品区在线观看| 国内精品国产成人国产三级|