1、現(xiàn)在租賃的房子大多數(shù)都有一個獨立的電表，所以為了防止被房東多坑電費，房客在簽訂租房合同的時候，就要和房東約定好電費多少錢一度，怎么繳納電費。其實最好是房客自己繳納電費，不要通過房東繳納。另外租房的時候的電表的精準數(shù)據(jù)合同中也要寫清楚，然后每一個月自己親自去查看電表的數(shù)據(jù)，再自己通過微信或者支付寶或者去供電局繳納電費，這樣就可以避免被房東坑電費了。

2、如果是分組電表的話，也會有分電表，房客自己每個月都去加一下電表數(shù)據(jù)，查看電表數(shù)據(jù)是否對的上，這樣就可以防止被房東坑電費了。

房東多收電費違法嗎

房東多收水電費犯法。禁止供電企業(yè)在收取水電費時代收其他費用或過多費用。承租人可以與房東協(xié)商返還。協(xié)商不成的，承租人可以向法院提起訴訟，維護其合法權益。規(guī)定禁止任何單位和個人在電費中增加別的費用，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當按照國務院的有關規(guī)定，制定地方集資辦電費增加費用的辦法。供電企業(yè)在收取電費時，禁止收取其余費用。

房東亂收水電費能報警。但這涉及到民事糾紛，警察一般只做調(diào)解。租戶可以向物價部門報告，價格監(jiān)督部門將依法查處。因此，租客可以拒絕支付更多的部分。如果房東確實想強迫支付，租客應向房東索取收據(jù)作為證據(jù)，然后向物價行政主管部門投訴，依法處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國電力法》第四十四條禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。地方集資辦電在電費中加收費用的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照國務院有關規(guī)定制定辦法。禁止供電企業(yè)在收取電費時，代收其他費用。

房東亂收水電費到哪里投訴

房東亂收電費可以直接向電業(yè)局舉報,也可以直接撥打12315來維權。房東如果出現(xiàn)亂收電費的情況，我們可以掌握充分的證據(jù)，保留收費憑證，然后向當?shù)氐奈飪r部門去反映。房東亂收水電費本身就是違規(guī)的行為，有關部門會按照法規(guī)進行處置。經(jīng)過調(diào)查，如果事實確實如此，就會要求房東把違規(guī)收取的電費退還給你，同時還會對他本人進行罰款，情節(jié)嚴重者，甚至會有5倍的罰款。另外我們也可以向消費者協(xié)會去投訴。如果房東拒不執(zhí)行，最后我們也可以到法院去起訴他。

按期足額回收電費是供電企業(yè)經(jīng)營活動的重要內(nèi)容之一，也是供電企業(yè)保證向用戶連續(xù)供電的重要物質基礎。用戶按照國家批準的電價，并按照規(guī)定的期限、方式或合同約定的辦法交付電費。如果用戶不按規(guī)定的期限交付電費，將影響電力企業(yè)資金周轉和用款計劃的兌現(xiàn)，嚴重擾亂正常的商品交換程序。因此，用戶如未按期交付電費，應承擔電費滯納的違約責任。世界各國對電費違約金(滯納金)的計算方法通常是仿照銀行計算利息的方式，即按逾期日數(shù)乘以延期交付電費額，再乘以滯納金率計算。

下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除合同：

1、承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴重違約行為，為了保護自己財產(chǎn)安全，出租人應有權利單方解除合同，終止雙方的租賃關系。

2、承租人擅自轉租的，出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉租的，承租人可徑行轉租，這屬于出租人同意;合同未約定轉租的，承租人在合同成立后要轉租，則必須先取得出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意而轉租的，出租人單方終止租賃關系。

3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應負債務遲延履行的責任。獲得租金是出租人的基本權利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會使出租人訂立合同的目的不能實現(xiàn)，因此，出租人有權解除合同。