年底是買房的好時(shí)機(jī)，原因如下：

1、年底買房目標(biāo)達(dá)成

2023即將結(jié)束，購房者可以想想當(dāng)初立下的目標(biāo)，相信一定還有很多尚未完成的事情。那么買房這件事也就不要再拖明年了。年底把房子買了，了卻了人生中的一件大事，也算是完成了一個(gè)心愿。

2、購房淡季價(jià)格低

按照房地產(chǎn)一貫的慣例來說，九十月份是購房的高峰期，等到了年底之后，就慢慢的轉(zhuǎn)淡了，在這個(gè)時(shí)候，開發(fā)商要是推出一些特價(jià)房，就會(huì)引起很多的購房者，這也就意味著在房價(jià)上，購房者會(huì)得到實(shí)惠。但是有一點(diǎn)也需要購房者時(shí)刻的注意，那就是特價(jià)房子并不是很多，而且在戶型上面也會(huì)受到很多的限制。

3、可供挑選的房源多

一句話“節(jié)前客選房，節(jié)后房挑客”。一到年底，大家基本都忙著工作沖刺、追收錢款、置辦年會(huì)等，忙的不可開交。自然看房的人群就少了，再加上年底氣候寒冷，不愿出門看房，所以年底看房的人競(jìng)爭壓力會(huì)小很多。因此購房者選擇看房的話，就可以挑挑揀揀，討價(jià)還價(jià)的余地也大?？梢哉f這是年底買房的個(gè)利好。

4、年底業(yè)主急著賣

買賣樓市和買賣股票類似，講究的是低進(jìn)高出，沒買之前都盼著跌，后來打算賣了，就希望盡快出手，避免掉價(jià)。再加上年底是看收成的時(shí)候，誰都知道有鈔票才好過年。所以，抱著這樣的心理，一些業(yè)主急于出手，如果客戶真心實(shí)意地愿意買，在價(jià)格上面好商量。新房開發(fā)商也是這樣的心態(tài)。

5、年底房貸易審批

很多購房者在買房的時(shí)候，都會(huì)選擇貸款的方式，畢竟貸款可以放生活變得不會(huì)有那么大的壓力。一年到頭，政府企業(yè)都要把預(yù)算花光，把額度用光，銀行也是如此，大家都在快馬揚(yáng)鞭沖業(yè)績。只要有額度，都在拼命加快審批流程，盡快放款。

年底買房好還是年初買房好

如果是剛需型用戶，最好選擇年底買房，因?yàn)槟甑组_放商面臨回籠資金的情況，都會(huì)采取一定的促銷手段，房價(jià)優(yōu)惠力度較大，比較適合剛需型用戶購買;如果想要購買改善型住宅的人們，可選擇在年初買房，年初房源充足，可選戶型較多，貸款比較寬松，價(jià)格也相對(duì)比較優(yōu)惠。

什么時(shí)候買房好

1、剛需族能早買就早買

通常年底的房源較少，如果看好房子的話，在價(jià)格比較優(yōu)惠的情況的下，剛需族能早買就早買，房貸辦理問題其實(shí)年底與年后超別并不大，早些購買房屋就越有可能盡早的辦理下房貸。

2、年后買房要多看

年后買房通常房源比較充足，可選擇的房屋戶型比較多少，我們?cè)谇巴蹣遣抠I房時(shí)，不要被忽悠，最多到多家樓盤看看，如果該樓盤銷售人員比較熱情，則表示該樓盤銷量一般，如果只是一般性地接待，熱情度不高，則表明該樓盤比價(jià)搶手。

3、政府有相關(guān)政策出臺(tái)

每年政府都會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，通常都會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的在政策，在政策出臺(tái)后，房地產(chǎn)開發(fā)商都會(huì)有2個(gè)月的觀望期，然后為了盡快清庫存，都會(huì)采取一定的促銷手段，因此我們?cè)谡康禺a(chǎn)政策出臺(tái)后購買，也是比較優(yōu)惠的。