1、政府出資：政府可以從國家預算中撥款，利用各種政策向投資者提供信貸支持，以確保爛尾樓的復工和完成。此外，政府也可以通過各種形式的融資，如發(fā)行債券、貸款等方式籌集資金，用于爛尾樓的復工。

2、金融機構(gòu)融資：金融機構(gòu)可以為爛尾樓的復工提供貸款，以補充政府的資金投入。這些金融機構(gòu)包括商業(yè)銀行、政策性銀行等。

3、開發(fā)商籌資：如果爛尾樓是由于項目建設(shè)資金不足而停工的，那么開發(fā)商可以籌集資金，或者通過抵押等方式向金融機構(gòu)申請貸款，以支持爛尾樓的復工。

4、業(yè)主籌款：對于一些個人或小型企業(yè)投資的爛尾樓，業(yè)主可能會自己籌集資金來完成工程。

復工的爛尾樓能買嗎

復工的爛尾樓能買。因為復工爛尾樓在價格上有優(yōu)勢;其次爛尾期間，周邊配套能發(fā)展得更加成熟，而且接手爛尾樓的多是有實力的大開發(fā)商。這些都是復工爛尾樓的優(yōu)勢。手續(xù)完整，質(zhì)量驗收合格，沒什么大瑕疵，是可以購買的。畢竟，再過幾年大家都入住后，很少有人會在意，它曾經(jīng)是不是爛尾樓。

如何避免買到爛尾樓

1、買現(xiàn)房：購買現(xiàn)房一目了然，看一眼就知道是不是爛尾樓，所以就完全不用擔心這個問題。這是避開爛尾樓最為直接的方式。一般情況下辦完貸款就能辦理交房手續(xù)，拿鑰匙裝修著手入住，買現(xiàn)房更放心。

2、選擇品牌房企：在買房的時候，開發(fā)商的信譽狀況也是大家必須考慮的因素。買房選擇大開發(fā)商，可以避免很多潛在風險。大開發(fā)商品牌房企開發(fā)實力雄厚，資金充足，質(zhì)量也更有保障。同時，品牌房企擁有更好地物管服務，居住舒適度高。在選擇這些樓盤前，要先了解一下開發(fā)商的實力，是否開發(fā)過多個樓盤。誠信是衡量一個企業(yè)的重要標準，誠信的企業(yè)更值得信賴，因此要了解一下開發(fā)商的信譽情況。

3、看開發(fā)商的“五證”：很多人在買房的時候?qū)ξ遄C不是很清楚，甚至都不知道開發(fā)商買房是需要具備五證的。市場上無證銷售的房子，價格確實便宜，但是這種房子相對而言，更加有風險，所以提醒大家在買房時一定要檢查五證。