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沒單位怎么開收入證明(無單位收入證明怎么開)
無單位的購房者可以通過其他方式來證明自己的收入情況:一是個(gè)人繳納的個(gè)稅證明;二是參照相同行業(yè)或相近行業(yè)工資收入標(biāo)準(zhǔn),按照自身的收入財(cái)務(wù)狀況,請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)等部門出道具個(gè)人收入狀況證明。收入證明的主要作用是證明大家有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源,可以做到按時(shí)足額還款。因此,沒有單位的朋友提供其它證明就可以了。
可替代收入證明的材料
1、對(duì)于私營企業(yè)主來說,可以提供自己的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅清單、資金銀行流水等等;
2、對(duì)于自由職業(yè)者來說,可以提供自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明、近6個(gè)月的銀行流水證明等等。
總的來說,大家能夠證明自己擁有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,可以做到按時(shí)足額還款就可以了。不過,大家提供的證明材料一定要真實(shí)有效,否則會(huì)起到反面的作用。
為了提高貸款成功率,建議沒有工作單位的朋友增加抵押物或者補(bǔ)充一個(gè)貸款擔(dān)保人。
買房貸款需要的資料
1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;
2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
3、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款,借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況,并出示結(jié)婚證和戶口簿等;
4、借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;
5、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
6、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;
7、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
8、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;
9、合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
10、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明,貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
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