房子滿2：這通常指的是房屋所有權(quán)已經(jīng)登記滿了兩年。在中國，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要一定的時效，滿了兩年后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記將比較順利，房屋可以上市交易。

房子滿5：這指的是房屋所有權(quán)已經(jīng)登記滿了五年。在中國，房屋登記滿五年后，會有一些特定的政策優(yōu)惠，比如免除一些交易稅費等。此外，滿五年的房屋在市場上的流通性會更強，因為它們可以自由交易，不受限制。

這些術(shù)語在房地產(chǎn)交易中經(jīng)常被使用，因為它們與房屋交易稅費有關(guān)。例如，“滿五唯一”是二手房市場里的一個簡稱詞匯，業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)里的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位“唯一”，并且獲得房產(chǎn)證之日或契稅票出票時間開始計算，年限已滿5年或超過5年。需要注意的是，具體的計算方式和規(guī)定可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。

怎么判斷房子是否滿二或滿五

1、商品房、已購公房、繼承房產(chǎn)和贈與房產(chǎn)：這些類型的房產(chǎn)通常以契稅完稅發(fā)票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計算是否滿5年或者滿2年。具體來說，如果契稅完稅發(fā)票填發(fā)日期在房產(chǎn)證登記日期之后，那么房產(chǎn)證登記日期就是滿2年或者滿5年的起算點。

2、經(jīng)濟適用房以及按照經(jīng)濟適用房管理的房產(chǎn)：這些房產(chǎn)以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計算是否滿5年或者滿2年。

3、夫妻更名的房產(chǎn)：可按照更名前的日期界定是否滿5年或者滿2年。

4、遺失補證、破損換證的房產(chǎn)：可以按照原房產(chǎn)證的時間界定是否滿5年或者滿2年。