公租房騰退是指政府部門要求部分或全部住戶搬離公租房，以便進行維修、改造或其他需要的工作。這項政策旨在提供更好的住房條件，滿足人民對更高質(zhì)量住房的需求。

公租房騰退情形有哪些

1、公租房騰退情形有：轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換的;改變住房用途的;租賃期內(nèi)承租或者承購其他保障性住房的;閑置6個月以上的;不符合續(xù)租條件的;破壞或擅自裝修住房拒不恢復原狀的;在房內(nèi)從事違法活動的。

2、承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

3、法律依據(jù)：

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第二十七條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;

(二)改變所承租公共租賃住房用途的;

(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;

(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;

(五)無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

公租房騰退補償款如何分配

1、公房拆遷補償款的分配是：拆遷補償款歸實際產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對承租人和同住人進行補償，同住人是指作出房屋征收決定時在被征收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。

2、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。