1、全額提前還款。全額提前還款是指一次性把剩余所有本金全部還清，這種方式一般會有違約金，即提前還款違約金，具體數(shù)額根據(jù)合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)而定。優(yōu)點是可以省去后期支付的利息和手續(xù)費等費用，缺點是需要一次性支付大筆現(xiàn)金，對于普通人來說可能相對困難。

2、部分提前還款。部分提前還款是指在貸款期限內(nèi)提前償還部分本金，這種方式也需要額外支付違約金，但比全額提前還款少。優(yōu)點是可以減輕后期還款負(fù)擔(dān)，并且能夠降低還款期限和總利息等成本，缺點是相對沒有全額提前還款劃算。

3、定期提前還款。定期提前還款是指按照合同約定，在指定時間內(nèi)進(jìn)行提前還款，例如每年一次或每半年一次。這種方式也需要支付違約金，但相對于其他方式更加靈活，可以根據(jù)個人情況選擇還款時間。優(yōu)點是在不增加自己經(jīng)濟(jì)壓力的前提下，能夠逐漸減少總利息支出，缺點是需要提前制定好還款計劃，否則容易產(chǎn)生額外費用。

4、一次性付清部分本金。一次性付清部分本金是指在不違反合同約定的前提下，在還款期限內(nèi)選擇提前償還部分本金。這種方式需要事先和銀行協(xié)商，并支付相應(yīng)的手續(xù)費和利息等費用。優(yōu)點是可以縮短貸款期限和減少總利息成本，缺點是相對于全額提前還款來說，節(jié)省的金額較少。

房貸提前還款需要注意什么

1、還貸期限未過半：房貸還款期限如果已經(jīng)過半，這時候提前還款節(jié)省的利息是非常有限的，對于用戶來說提前還款并不劃算。

2、避免支付違約金：不同的銀行提前還款的規(guī)定不同，用戶選擇提前還款的時間點，應(yīng)該盡量避免支付違約金，這樣才可以使得提前還款最大程度節(jié)省利息。

3、至少提前一個月申請：提前還房貸要求用戶至少提前一個月向銀行提出申請，否則在提前還款的高峰期，用戶很難進(jìn)行提前還房貸的操作。

4、選擇合適的還款方式：提前歸還部分房貸，用戶可以選擇縮短貸款年限、月供金額不變，或者減少月供金額、貸款期限不變。用戶應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇合適的還款方式，這樣才能讓提前還房貸最大利益化。

5、提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料：提前還房貸通常要求用戶準(zhǔn)備好身份證、銀行卡、房貸合同等材料，之后用戶需要前往銀行線下網(wǎng)點進(jìn)行提前還款的操作。提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，可以幫助用戶節(jié)省時間。