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公租房拆遷承租人有沒有補(bǔ)償
1、公租房拆遷,承租人是可以獲得一定補(bǔ)償?shù)?。承租人作為被征收?duì)象,會(huì)獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,會(huì)獲得因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
公租房拆遷怎么分配補(bǔ)償款
1、關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個(gè)問題上,承租人在下列特殊情況,可以享有拆遷補(bǔ)償多一些:
(1)可以酌情多分配的:
(2)承租人或同住人屬于年老體弱,缺乏經(jīng)濟(jì)來源,且按均分所得的補(bǔ)償款,無法保證其正常生活的;
(3)承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的;
(4)對(duì)公租房內(nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。
2、有兩處以上公租房承租人的,其對(duì)各處被拆遷公租房的補(bǔ)償款均有權(quán)主張分割。
公租房拆遷時(shí)承租人能拿到多少補(bǔ)償
根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定,拆遷過程中公有房屋的承租人可以作為被拆遷人。國務(wù)院590號(hào)令頒布后,也應(yīng)當(dāng)由征收人與公房承租人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議,所以房屋承租人完全可以得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。
公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是,第一給公租房的所有人補(bǔ)償房屋補(bǔ)助費(fèi)用,這是按照房屋的建筑面積進(jìn)行計(jì)算的。第二要補(bǔ)償安置費(fèi)用和搬遷費(fèi)用,這也是與房屋的建筑面積有關(guān),按每平方米多少錢計(jì)算的,同時(shí)如果逾期的話還要減少。第三,還要補(bǔ)償公租房在停產(chǎn)停業(yè)期間所遭受的損失。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的,承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷安置補(bǔ)償款,補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門協(xié)商。
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