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2024公積金提取條件是什么
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力或重度殘疾,這是常見的情況之一,并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;
4、出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;
5、償還購買自住住房貸款本息的;
6、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
7、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關(guān)系的;
8、職工死亡或被宣告死亡的;
9、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;
10、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;
11、職工及家庭成員因重大疾病,發(fā)生了意外的話,或發(fā)生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;
12、因自然災害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的。
提取公積金后還可以貸款購房嗎
提取過公積金是可以辦理公積金貸款購房的??墒怯脩舨豢梢蕴崛」e金作為首付款,用戶可以在買房之后,再憑購房合同申請?zhí)崛」e金??墒翘热糁坝脩籼崛」e金是用于償還住房貸款,那么再辦理公積金貸款就極有可能并不算首房了,具體是否算二套房這取決于用戶的住房貸款是否還清。雖然說提取公積金之后也是可以貸款買房的,但是用戶在貸款前盡量不要進行提取公積金,因為公積金貸款額度是和個人的公積金余額有關(guān)系的,簡易而言就是公積金的余額越多,用戶可以申請到的貸款額度就越高。但此外買房價格、還款能力等都會影響貸款額度。
公積金提取注意事項
1、公積金不能用作首付
一般來說,公積金都是先使用后提取的,也就是說,若要用公積金貸款買房,就要先墊付首付款,然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口簿等證明材料到當?shù)刈》抗e金管理中心提取公積金余額才可以。
2、提取總額不能超過房款
住房公積金的提取總額不能超過房款總額,就算公積金賬戶里有50萬,但只要所購房屋的總價不足50萬,一樣不可以全額提取。
3、可再用公積金購房
如果購房者之前申請過公積金貸款買房,并且之前的貸款已經(jīng)還清之后,那么公積金核心的系統(tǒng)上就會有相應的記錄,只要貸款還沒有還清,都無法再次辦理公積金貸款。但是,如果已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款,那就可以再次申請公積金貸款購房,并且不受二套房的政策限制。
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