公積金有沒必要提前還款主要看個(gè)人情況：

1、公積金貸款的利率相對(duì)較低，如果貸款人的投資渠道較少，提前還款可能會(huì)更劃算。因?yàn)樘崆斑€款可以減少貸款的本金和利息，從而降低未來的還款負(fù)擔(dān)。

2、如果貸款人有更好的投資渠道，能夠獲得高于公積金貸款利率的投資回報(bào)，那么可以考慮不提前還款。因?yàn)樘崆斑€款會(huì)減少您的可用資金，從而降低您的投資回報(bào)。

3、如果貸款已經(jīng)處于還款的后期階段，提前還款可能不再劃算。因?yàn)榇藭r(shí)大部分利息已經(jīng)支付，提前還款并不能節(jié)省太多利息。

公積金提前還款注意事項(xiàng)

1、公積金提前還貸時(shí)間有限制

對(duì)于公積金提前還貸，如果你未滿一年就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，那么你就需要一次還清全部房貸。但是，如果你還貸滿一年以上，那么你就可以選擇提前部分還貸，或者也可以選擇還清全部本息。

2、提前部分還款還貸金額較大

在選擇公積金提前部分還貸時(shí)，每次還貸金額必須為1萬元的整數(shù)倍，且不得少于12個(gè)月的貸款本息額。

3、注意扣款順序

當(dāng)公積金提前還貸時(shí)，你的還貸順序可是已經(jīng)規(guī)定好的，你要先還逾期貸款本息、罰息，然后再還本期應(yīng)還的貸款本息，最后剩余的金額才會(huì)用于歸還住房公積金貸款本金。

4、公積金提前還貸沒有違約金

與商業(yè)貸款提前還貸不同，公積金提前還貸是不用交付違約金的，這也是使用公積金貸款買房的一大好處。

5、公積金提前還款的方式

公積金提前還款方式有三種，分別是：提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限。