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租房期間房租上漲合理嗎
租房期間房租上漲一般是不合理的,具體要看租房合同的約定和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定。一般來(lái)說(shuō),租賃合同中會(huì)規(guī)定房租的支付方式和漲租方式,如果合同中明確規(guī)定了房租的上漲時(shí)間和方式,那么漲租就是合理的,但如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,房東單方面要求漲租,那么租客可以拒絕。另外,如果當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)規(guī)定房租不能隨意上漲,那么房東就不能擅自漲價(jià)。如果房東違反了規(guī)定,租客可以向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓蓭椭?/p>
租房房租一般交多長(zhǎng)時(shí)間
房屋租賃支付租金的期限,是當(dāng)事人約定的期限,當(dāng)事人沒(méi)有約定的,可以訂立協(xié)議來(lái)補(bǔ)充或按照合同的相關(guān)條款或者交易習(xí)慣來(lái)確定;仍不能確定的,租期在一年以下的,應(yīng)當(dāng)在租期屆滿時(shí)支付;租期在一年以上的,應(yīng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期限不滿一年的,則在租期屆滿時(shí)支付。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條,承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付;租賃期限一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
租金的支付期限是多久
租金的支付期限是租賃雙方當(dāng)時(shí)人經(jīng)協(xié)商約定的,如果能夠達(dá)成協(xié)議,承租人應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)充的協(xié)議中約定的支付期限支付租金。如果不能達(dá)成協(xié)議,且依據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣也不能確定的,按照本條的規(guī)定可依據(jù)下述方法確定支付期限:
1、租賃期間不滿1年的,租金應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。如當(dāng)事人在租賃合同中約定租期為6個(gè)月,則承租人應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月屆滿時(shí)支付全部租金。
2、租賃期間1年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付,剩余期間不滿1年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
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