能。一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的，貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款，簡稱法拍貸，相比二手房的按揭貸款有很大的優(yōu)勢。法拍房可以按揭貸款的城市越來越多，但并非所有的住宅都可以貸款。

法拍房貸款的流程是什么

1、貸款資格預審

拍前借款人貸款資格確認。

準備身份證，戶口本，結婚證(離婚證/離婚協(xié)議)，收入證明，銀行流水，征信報告自查詳細版。最好先聯(lián)系輔拍機構把相關材料給核查一遍。

2、貸款擔保函

提前協(xié)調好第三方擔保公司。

司法拍賣成交后，買受人未取得法律文書，銀行在落實抵押前發(fā)放按揭貸款，需憑擔保公司出具的擔保函擔保放款。

所以，銀行貸款審批通過后需要前往合作的擔保公司，簽署擔保協(xié)議并支付擔保費用，銀行需要收到擔保公司出具的擔保函才能放款。

3、銀行面簽復審

競拍成功后到銀行面簽復審，核實上述借款人資料的全部資料原件及復印件，提交產調表、競拍保證金轉賬憑證，競拍成交確認書，銀行卡復印件。

銀行準入的評估公司出具評估報告。上述材料都審核通過就確認獲得貸款資格和相應的額度了。

4、銀行放款審批

拍賣成交后，在規(guī)定期限內將首付款繳納至法院指定收款賬戶，并將轉賬截圖發(fā)至銀行。在已經辦好擔保手續(xù)，拿到擔保函的前提下，銀行進行尾款放款，將貸款金額直接打給法院賬戶。

5、協(xié)調解封解押過戶事宜

解封房產，在法院辦理解封手續(xù)。銀行的尾款支付到法院的賬戶內，保存好相關的憑條原件，與法院執(zhí)行局相關人員溝通，并辦理手續(xù)。確保拿到四書：“拍賣成交確認書”、“民事裁定書”、“協(xié)助執(zhí)行書”、“稅務協(xié)執(zhí)書”。

去房管局、檔案局、不動產管理局等部門，解押房產。繳納各種稅費后，根據(拍賣成功文件、法院解封文件、稅費繳納憑證)完成過戶手續(xù)，正式拿到房產證后收房。

6、辦理房屋抵押登記

領取產權證，辦理房屋抵押登記。銀行在領取他項權證完成歸檔手續(xù)后，購房人憑身份證原件到銀行領取借款合同及產權證復印件，第三方擔保責任解除，開始還款。