二樓下水道反水的情況，通常由物業(yè)和業(yè)主共同承擔責任。首先，物業(yè)公司有責任按照合同約定對小區(qū)的排水管道進行維護和管理。如果排水管道出現(xiàn)堵塞或反水問題，物業(yè)公司應該及時進行維修或疏通，以保證排水系統(tǒng)的正常運行。其次，如果二樓下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞造成的，由于該管道屬于小區(qū)公共設施，因此物業(yè)公司必須按照合同約定進行維護和管理。如果物業(yè)公司沒有盡到應有的維護和管理職責，導致下水管道堵塞或反水，物業(yè)公司應該承擔相應的責任。

另外，如果二樓下水道反水是由于業(yè)主擅自改裝自家下水管道造成的，那么業(yè)主應該承擔主要責任。因此，業(yè)主在裝修房屋時應該遵守相關規(guī)定和標準，避免私自改裝下水管道，以免造成下水道反水或其他問題。最后，如果二樓下水道反水是由于其他業(yè)主使用不當造成的，那么該業(yè)主應該承擔相應的責任。例如，有些業(yè)主可能會將建筑垃圾倒入下水道或使用不當?shù)男l(wèi)生用品等，導致下水道堵塞或反水，這些行為都會對該業(yè)主和其他業(yè)主造成影響。

二樓下水道反水怎么解決

1、定期清理下水道垃圾：定期使用管道疏通劑或熱水沖洗下水道，清理管道內的垃圾和油污，以預防堵塞和反水。

2、檢查排水管道是否暢通：如果發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間或廚房不能下水，應立即通知物業(yè)或專業(yè)人員檢查和疏通排水管道，以避免堵塞和反水。

3、安裝止回閥：在排水管道上安裝止回閥可以防止污水回流，從而避免反水。

4、改造排水管道：如果小區(qū)的排水管道經常出現(xiàn)反水問題，可以考慮改造排水管道，將排水管道的坡度和口徑調整到合適的程度。

5、物業(yè)疏通：如果物業(yè)或相關管理部門發(fā)現(xiàn)下水道堵塞或反水問題，應及時采取措施進行疏通和維修，以避免問題擴大。

6、增強房屋排水能力：如果房屋經常出現(xiàn)反水問題，可以考慮增強房屋的排水能力，例如增加排水管道的口徑和坡度，或者增加排水井等。

7、做好鄰里溝通：如果鄰居經常倒垃圾或使用不當?shù)男l(wèi)生用品導致下水道堵塞或反水，應與鄰居溝通并勸其改正。