1、個(gè)人最高可貸到40萬(wàn)元，有補(bǔ)充公積金的最高貸到50萬(wàn)元，夫妻雙貸最高60萬(wàn)元，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬(wàn)元;

2、公積金卡內(nèi)余額的15倍(購(gòu)買二手房)，如果購(gòu)買新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍;

3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個(gè)人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】乘以40%-其他月還款｝乘以貸款年限。

公積金個(gè)人貸款怎么貸

1、選好房，與房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主簽訂購(gòu)房合同協(xié)議，支付買房首付款。

2、準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟(jì)收入證明(比如銀行流水、工資單)、公積金卡、購(gòu)房合同協(xié)議和首付款收據(jù)等相關(guān)資料向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請(qǐng)，領(lǐng)取申請(qǐng)表填寫，再將填好的表連同資料一并提交上去。

3、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心接收貸款書面申請(qǐng)后會(huì)根據(jù)客戶提供的資料展開審核，以及安排評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值，審批結(jié)果出來(lái)后會(huì)通知客戶(若審批通過(guò)會(huì)核定貸款金額)。

4、收到審批通過(guò)通知后及時(shí)前往網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。

5、受托銀行根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的指示發(fā)放貸款資金(一般會(huì)先放款至客戶的個(gè)人賬戶當(dāng)中，然后再由系統(tǒng)劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主賬戶里)。

公積金貸款后余額還能取出來(lái)嗎

公積金貸款以后還可以提取，不過(guò)需要滿足以下這些情況：

1、購(gòu)買、建造或裝修住房

在客戶購(gòu)買、建造或裝修住房的時(shí)候，也可以準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料，向當(dāng)?shù)氐墓e金中心提出申請(qǐng)，要求提取公積金來(lái)支付相關(guān)的費(fèi)用。

2、退休提取公積金

客戶在離退休以后，準(zhǔn)備好離退休的證明就可以將自己公積金賬戶里面的資金取出來(lái)，只要資料沒(méi)有問(wèn)題就可以順利提取。

3、完全喪失勞動(dòng)能力

這需要客戶提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明，客戶可以找當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門去開具證明用來(lái)提取公積金。

4、未重新就業(yè)滿五年的

客戶與就業(yè)單位終止勞動(dòng)關(guān)系以后，如果未重新就業(yè)且時(shí)間滿了5年也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，不過(guò)這需要客戶提供未就業(yè)證明以及相關(guān)的資料。

5、出境定居

以這種原因提取公積金的，需要客戶提供出境定居證明，等資料通過(guò)公積金中心的審核以后，也可以將公積金取出來(lái)。

6、戶口遷出本省

比如說(shuō)客戶因?yàn)榫蜆I(yè)或者是其他原因遷出了戶口，可以將在原來(lái)省份交的公積金取出來(lái)，不過(guò)這需要客戶提供遷移證明。

7、償還房貸本息

這需要提供購(gòu)房貸款合同，一般是辦理對(duì)沖還貸，簽訂相關(guān)協(xié)議。用公積金償還房貸本息一般有按月對(duì)沖以及按年對(duì)沖這兩種方式，客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況作出判斷。

8、繳納房租

需要客戶提供工資收入證明和住房租賃合同，并且以繳納房租為由提取公積金是有次數(shù)限制的，有些地區(qū)會(huì)規(guī)定一年只能提取一次，并且提取的金額也不能超過(guò)房租的支出。

9、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系

與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，且公積金賬戶被封存時(shí)間滿了3個(gè)月，在這種情況下可以提取公積金，客戶可以向公積金中心提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明，審核通過(guò)以后就能辦理提取公積金。

10、繳納醫(yī)療支出

比如說(shuō)客戶或者是直系親屬因?yàn)樯⌒枰委煹?，符合條件也可以向公積金中心提出申請(qǐng)，提取公積金用來(lái)支付醫(yī)療費(fèi)用。