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公租房老人走了子女可以住嗎
公租房老人去世,子女可以續(xù)租。根據(jù)規(guī)定,公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同,但共同居住人應(yīng)該有當(dāng)?shù)爻W艨谇遗c其共同居住兩年以上并無其他住房。如果有兩個或兩個以上共同居住人符合條件的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定承租人。
法律依據(jù):《公共租賃住房管理辦法》第十條,對登記為輪候?qū)ο蟮纳暾埲?,?yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平和公共租賃住房需求,合理確定公共租賃住房輪候期,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。輪候期一般不超過5年。
子女在繼承公租房有哪些注意事項
1、繼續(xù)履行公租房相關(guān)的合同義務(wù)。子女在繼承公租房后,需要繼續(xù)履行公租房相關(guān)的合同義務(wù),包括按照規(guī)定繳納租金、管理費等費用,以及遵守公租房管理的相關(guān)規(guī)定。
2、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。子女在繼承公租房后,需要遵守公租房管理的相關(guān)規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如果需要進行裝修或加裝家具等,需要向公租房管理部門申請并得到批準(zhǔn)。
3、不得將公租房轉(zhuǎn)租或出售。子女在繼承公租房后,需要遵守公租房管理的相關(guān)規(guī)定,不得將公租房轉(zhuǎn)租或出售。如果需要出售公租房,需要向政府申請并按照規(guī)定程序進行出售。
4、注意租賃期限。子女在繼承公租房后,需要注意租賃期限。一般來說,公租房的租賃期限不超過二十年,如果超過二十年,則超過的部分無效。
5、遵守相關(guān)法律法規(guī)。子女在繼承公租房后,需要遵守相關(guān)法律法規(guī),不得違反相關(guān)規(guī)定。如果違反相關(guān)規(guī)定,可能會被追究法律責(zé)任。
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