公租房在丈夫名下妻子是不可以買(mǎi)房的，如果一定要買(mǎi)房的話，那么是需要將公租房退租的。公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求騰退公共租賃住房。

根據(jù)法律規(guī)定，承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：

(一)提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

(二)租賃期內(nèi)，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;

(三)租賃期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。

公租房可以購(gòu)買(mǎi)嗎

1、承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)這個(gè)問(wèn)題，因?yàn)槊總€(gè)地方的規(guī)定都是有差異的，所以具體的可以咨詢公租房管理部門(mén)。其實(shí)，公租房的來(lái)源也是符合國(guó)家法律的，更是辦下了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，只不過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)的不是購(gòu)房者的名字，而是政府或其他社會(huì)主體機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。

2、公租房租滿5年可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)

在前5年，購(gòu)房者買(mǎi)來(lái)的公租房只能算是“租”的，并不算是真正的買(mǎi)賣(mài)交易。一般來(lái)說(shuō)，公租房是由政府建設(shè)和籌集的，只有在滿足租住滿5年的條件之后，購(gòu)房者才能經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售時(shí)可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。

不過(guò)，在購(gòu)房者承租公租房的時(shí)候，也是可以辦理房地產(chǎn)登記的，但要謹(jǐn)記的一點(diǎn)就是，公租房在購(gòu)房者辦理房地產(chǎn)登記那天計(jì)算起，5年內(nèi)不得上市交易。五年后需要上市交易的，政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先回購(gòu)，政府放棄回購(gòu)的，屆時(shí)執(zhí)行保障性住房上市交易的有關(guān)規(guī)定。

3、需要符合對(duì)保障性住房的規(guī)定

一般情況下，在買(mǎi)賣(mài)公租房的過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方還需要符合國(guó)家有關(guān)保障性住房的規(guī)定。不過(guò)，在實(shí)際生活中，也有很多直轄市、市、縣人民政府的規(guī)定都是不同的，總而言之，還是得按照買(mǎi)房所在地的規(guī)定來(lái)走。

4、需要符合財(cái)政部門(mén)規(guī)定

既然公租房是屬于國(guó)家的福利房，那么在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，也是需要符合國(guó)家財(cái)政部門(mén)的規(guī)定。在通常情況下，都會(huì)有最低出租期限規(guī)定的，也就是說(shuō)，在規(guī)定的最低的出租期限屆滿后，就可以繼續(xù)出租了，同時(shí)也可以按照核定的價(jià)格進(jìn)行出售。