跟著親戚朋友一起買房是可取的，但需要謹(jǐn)慎考慮。一方面，與親戚朋友一起買房可以共同承擔(dān)購(gòu)房成本，減輕個(gè)人負(fù)擔(dān)，同時(shí)也可以共同協(xié)商購(gòu)房事宜，提高購(gòu)房的透明度和信任度。另一方面，跟著親戚朋友一起買房也存在一些風(fēng)險(xiǎn)和需要注意的地方。例如，如果所購(gòu)買的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或者開(kāi)發(fā)商存在欺詐行為，可能會(huì)產(chǎn)生糾紛和矛盾。此外，如果房?jī)r(jià)下跌或者出現(xiàn)其他不利情況，也可能會(huì)對(duì)雙方產(chǎn)生影響。

夫妻雙方共同買房的正確方法是什么

1、房產(chǎn)手續(xù)辦理必須雙方共同到場(chǎng)

夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。因此，夫妻共同購(gòu)買房子的話，必須雙方都要一起來(lái)辦理、簽字。如果有特殊原因沒(méi)辦法親自到場(chǎng)的話，則需要辦理相關(guān)的委托公證手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

這一點(diǎn)是大多數(shù)購(gòu)房者都不了解的一個(gè)注意事項(xiàng)，很多購(gòu)房者為了圖方便，僅派一人代表辦理相關(guān)手續(xù)，那么即使房子是夫妻雙方共同買的，也是無(wú)法辦理房產(chǎn)共有的。

2、辦理手續(xù)證件要齊備

辦理房產(chǎn)共有的相關(guān)手續(xù)需要帶齊夫妻雙方的結(jié)婚證和戶口本，證件帶齊才能順利的辦理好相關(guān)的登記手續(xù)。此外，雙方如果要共同申請(qǐng)房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過(guò)資質(zhì)審批不成問(wèn)題，另外一方的收入證明則無(wú)需提供。

3、準(zhǔn)夫妻需要約定好房產(chǎn)份額

一般情況下，如果夫妻二人已領(lǐng)結(jié)婚證的話，那么房產(chǎn)一般為平等共有的。但是現(xiàn)實(shí)生活著，很多準(zhǔn)夫妻會(huì)在婚前購(gòu)置新房，那么在還沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證的情況下，雙方共同購(gòu)買房子是不能辦理共同共有房產(chǎn)的。那么此時(shí)購(gòu)置房產(chǎn)，應(yīng)該按照雙方的出資情況多少，來(lái)按份共有房產(chǎn)，這也就需要各位準(zhǔn)夫妻在辦理相關(guān)手續(xù)前，約定好各自享有的份額是多少，避免日后引起糾紛。