房價(jià)跌到什么程度才會出現(xiàn)拋房現(xiàn)象，沒有一個(gè)確切的答案。因?yàn)閽伔楷F(xiàn)象的發(fā)生受到多種因素的影響，包括經(jīng)濟(jì)狀況、市場供需關(guān)系、政策調(diào)控力度等。

一般來說，如果房價(jià)下跌幅度較大，比如達(dá)到30%以上，可能會對一些購房者的心理產(chǎn)生影響，導(dǎo)致他們考慮出售房產(chǎn)。此外，如果市場供需關(guān)系發(fā)生變化，比如供應(yīng)過剩而需求不足，也可能會導(dǎo)致一些人選擇拋房。

然而，需要注意的是，拋房現(xiàn)象并不是簡單的由房價(jià)下跌幅度決定的，還受到其他因素的影響。因此，無法準(zhǔn)確預(yù)測房價(jià)跌到什么程度才會出現(xiàn)拋房現(xiàn)象。

對于購房者來說，如果考慮出售房產(chǎn)，需要根據(jù)自身實(shí)際情況和市場情況做出決策。同時(shí)，也需要關(guān)注市場動(dòng)態(tài)和政策調(diào)控力度，以便及時(shí)調(diào)整自己的決策。

影響房價(jià)的因素有哪些

1、供求關(guān)系：這是影響房價(jià)最直接、最重要的因素。當(dāng)市場供大于求時(shí)，房價(jià)通常會下跌;而當(dāng)市場供不應(yīng)求時(shí)，房價(jià)則可能上漲。

2、政策因素：政府的政策對房價(jià)有很大影響，如限購、限貸、限售等政策都會對房價(jià)產(chǎn)生影響。

3、經(jīng)濟(jì)因素：經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、通貨膨脹、利率等因素也會影響房價(jià)。

4、地理位置：不同地區(qū)的房價(jià)差異很大，地理位置、交通便利程度、周邊環(huán)境等都會影響房價(jià)。

5、房屋質(zhì)量：房屋的質(zhì)量、裝修、結(jié)構(gòu)等因素也會影響房價(jià)。

6、市場供需關(guān)系：市場供需關(guān)系是影響房價(jià)的重要因素之一，當(dāng)市場供應(yīng)大于需求時(shí)，房價(jià)往往會下跌;而當(dāng)市場需求大于供應(yīng)時(shí)，房價(jià)則會上漲。