一房改多房出租違法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房屋租賃管理辦法》，出租住房應(yīng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，且人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。此外，廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。違反這些規(guī)定的出租行為，包括將房屋分割成多個(gè)小房間進(jìn)行群租，可能會(huì)受到相關(guān)行政部門的處罰，包括責(zé)令改正、警告以及罰款等。

一房改多房出租的后果是什么

1、違反法律法規(guī)：將一個(gè)房間分割成多個(gè)小間出租可能違反了當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，因?yàn)檫@種行為可能被視為違法建筑或非法出租。

2、安全隱患：分割后的房間可能存在安全隱患，例如隔斷不結(jié)實(shí)、電線亂拉亂接等問題，容易引發(fā)火災(zāi)等安全事故。

3、擾亂市場(chǎng)秩序：一房改多房出租可能會(huì)擾亂市場(chǎng)秩序，影響正規(guī)房屋出租市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致房屋租金不穩(wěn)定，影響租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

4、損害租戶權(quán)益：分割后的房間可能存在通風(fēng)、采光等問題，影響租戶的居住體驗(yàn)和健康。同時(shí)，由于房間數(shù)量增加，可能會(huì)增加租戶之間的矛盾和糾紛。

一房改多房出租怎么舉報(bào)

對(duì)于一房改多房出租的情形，可以向房地產(chǎn)部門或建設(shè)局舉報(bào)。由直轄市、市縣人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改的，可處以5000元以上3萬元人民幣以下罰款。另外，在當(dāng)?shù)卣俜骄W(wǎng)站上查找投訴渠道，填寫投訴表格并提交投訴。無論選擇哪種方式進(jìn)行舉報(bào)，都應(yīng)該提供盡可能詳細(xì)的信息和證據(jù)，以便相關(guān)部門能夠更好地了解情況并采取相應(yīng)的措施。