1、采光通風(fēng)差：二樓的采光及通風(fēng)不僅會(huì)被前排的房屋遮擋，還可能被小區(qū)綠化所遮擋。

2、安全性差：二樓的房子對(duì)于某些心懷不軌的人來說相對(duì)更容易進(jìn)入，安全性方面會(huì)差一些。

3、隱私性差：二樓的房子比較容易被路面上的行人看到，隱私性比較差。

4、噪聲較大：二樓的房子也更容易受到路面上車輛和行人的噪音干擾。

5、容易出現(xiàn)反水問題：一般樓棟內(nèi)上層的污水都會(huì)流經(jīng)二樓，所以一旦管道內(nèi)部出現(xiàn)了堵塞，二樓就容易出現(xiàn)反水問題。

租房注意事項(xiàng)

租房是許多人在生活中必須面對(duì)的問題，但是在租房過程中也需要注意一些事項(xiàng)，以避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

1、首先，要選擇正規(guī)的渠道尋找房源，確保房源的真實(shí)性和合法性。

2、其次，一定要實(shí)地考察房屋，了解房屋的實(shí)際狀況，如房屋的結(jié)構(gòu)、采光、通風(fēng)、周邊環(huán)境等，避免因?yàn)樘摷傩畔⒍鴮?dǎo)致后續(xù)的問題。

3、在簽訂租賃合同前，務(wù)必認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容真實(shí)有效。

4、同時(shí)，還要確認(rèn)房東的身份和房產(chǎn)證明，確保房東有權(quán)出租該房屋。

5、最后，入住前要仔細(xì)檢查房間內(nèi)的設(shè)施是否完好，并記錄下相關(guān)信息，以免在退租時(shí)產(chǎn)生不必要的糾紛。

房屋出租有哪些套路

1、虛假宣傳，引誘消費(fèi)者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓，卻在合同中不加注明，以至消費(fèi)者購(gòu)房與看房不實(shí)。

2、訂立霸王合同，消費(fèi)者權(quán)益無法保障。一消費(fèi)者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時(shí)，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費(fèi)。這些條款是不合法的。

3、違規(guī)操作，使消費(fèi)者利益受損。有的中介公司介紹給消費(fèi)者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購(gòu)房戶無法辦理手續(xù)；有的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證無法購(gòu)買，但中介公司為賺取中介費(fèi)，卻對(duì)購(gòu)房者說不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。

4、巧立名目，收取各項(xiàng)費(fèi)用。有的中介公司找種種借口，除正當(dāng)中介費(fèi)用外，還收取所謂看房費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。