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保障房可以過戶給子女嗎

時(shí)間:2024-09-22 07:14:06 瀏覽量:

保障房一般不可以過戶給子女,但如果是取得房屋所有權(quán)證的保障房,則可以按流程過戶給子女。比如保障房中的經(jīng)濟(jì)適用房,剛開始房主只擁有部分產(chǎn)權(quán),但一般購(gòu)買滿五年后,就可以辦理房產(chǎn)證了,而辦理完房產(chǎn)證,擁有了完整產(chǎn)權(quán),便可以過戶給子女。當(dāng)然,如果是廉租房這類的保障性住房,則無法過戶給子女,因?yàn)槿胱×夥康娜酥挥惺褂脵?quán),沒有所有權(quán)。

保障房的保障對(duì)象是誰

1、廉租房對(duì)象:1999年出臺(tái)的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》規(guī)定:“城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能,向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房?!?/p>

2、經(jīng)適房對(duì)象:2007年修訂后的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定:“經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價(jià)格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房?!?/p>

3、公租房對(duì)象:2010年頒布的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》規(guī)定:“公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū),可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。”

入住保障房注意事項(xiàng)

1、遵守入住規(guī)定:入住保障房需要遵守相關(guān)的入住規(guī)定,包括申請(qǐng)條件、入住流程、租金標(biāo)準(zhǔn)等。確保自己符合入住條件,并按照規(guī)定的流程辦理入住手續(xù)。

2、保持房屋整潔:入住保障房后,需要保持房屋的整潔和衛(wèi)生。不要隨意亂扔垃圾,不要在墻壁上亂涂亂畫,保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和美觀。

3、注意安全問題:保障房?jī)?nèi)可能存在一些安全隱患,例如電路老化、燃?xì)庑孤┑?。因此,入住后要注意檢查房屋的安全設(shè)施,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。

4、合理使用公共設(shè)施:保障房通常會(huì)配備一些公共設(shè)施,例如電梯、樓道、公共衛(wèi)生間等。入住后需要合理使用這些設(shè)施,不要隨意損壞或占用。

5、及時(shí)繳納租金:入住保障房需要按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。要確保及時(shí)繳納租金,避免出現(xiàn)欠租或逾期繳納的情況。

6、了解退出機(jī)制:入住保障房后,如果不再符合入住條件或需要退出,要了解相關(guān)的退出機(jī)制和政策。確保按照規(guī)定的流程辦理退出手續(xù),避免出現(xiàn)不必要的糾紛。

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