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杭州公積金提取政策是什么
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的:可提取本人個(gè)人賬戶內(nèi)的余額。其中:未申請(qǐng)住房貸款的,賬戶余額可截止簽訂購(gòu)(建、修)合同后滿一年;申請(qǐng)住房貸款的,賬戶余額截止購(gòu)(建)房合同的當(dāng)月;本人賬戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)(建、修)房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取。
2、償還住房貸款本息的:每次提取的賬戶余額不超過(guò)當(dāng)期已發(fā)生的還本付息額。其中,貸款結(jié)清時(shí),賬戶余額截止貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取。
3、租賃自住住房的:租住公共租賃住房的,按照實(shí)際房租支出提取本人及配偶個(gè)人賬戶內(nèi)的余額。租賃其他住房的,杭州市區(qū)(含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū))為1500元/月,桐廬縣為1050元/月,淳安縣為750元/月,建德市為600元/月。提取限額不超過(guò)12個(gè)月,可每年提取一次或按月提取本人住房公積金賬戶余額。
4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的:可提取救助證有效期內(nèi)繳存的住房公積金余額。
5、非住房消費(fèi)提取:可提取本人公積金賬戶內(nèi)余額。
公積金提取注意事項(xiàng)有哪些
1、不是買房就能提取公積金
提取公積金并不是只要買了房就可以的,其首次申請(qǐng)一定要在貸款期內(nèi)提出,否則等還完貸款就沒(méi)法申請(qǐng)了,只好眼睜睜看著自己的錢(qián)在銀行里貶值;一次性付款或分期付款購(gòu)房的,則必須在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)。而且按規(guī)定,只有購(gòu)買自住住房且申請(qǐng)商貸按揭購(gòu)房的職工才可按還貸辦理提取業(yè)務(wù);如果貸款所購(gòu)房產(chǎn)不是住宅性質(zhì)或貸款類別不是住房按揭貸款的,都不符合還貸提取條件。
2、以“大修”作為申請(qǐng)條件難
很多地區(qū)公積金提取條件都有這樣一條“購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房”,但實(shí)際操作中,要想以大修申請(qǐng)?zhí)崛」e金“幾乎不可能”,要更換主體構(gòu)建的房子才能達(dá)到大修條件,在城市里達(dá)到這種情況的房子一般都得拆了。所以,選擇此類申請(qǐng)條件時(shí),多加注意。
3、房子賣掉后不能再提取公積金
在房子賣掉后,就不允許再以賣掉的那套房申請(qǐng)?zhí)崛」e金,如果還有其它房子在供,則可以新的房子來(lái)申請(qǐng)?zhí)崛?。因此,建議曾辦理自動(dòng)提取公積金的在“賣一買一”后,一定要記得及時(shí)更換申請(qǐng)?zhí)崛≠Y料,如果以后聯(lián)網(wǎng)查出申請(qǐng)?zhí)崛」e金的房子已經(jīng)賣了,肯定就會(huì)終止自動(dòng)轉(zhuǎn)賬;而到那時(shí)在供的房子又已還清貸款,錯(cuò)過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)機(jī)的話,也視為暫時(shí)放棄提取。
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