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公積金里的余額可以全部取出來(lái)嗎
公積金里的余額可以全部取出來(lái)。一般只有符合以下條件之一才可以將公積金全額提取出來(lái):
1、職工達(dá)到了國(guó)家法定退休年齡,并且已經(jīng)辦理了退休手續(xù);
2、職工在職期間不幸離世,繼承人或遺贈(zèng)人可以全額領(lǐng)取公積金;
3、職工完全喪失了勞動(dòng)能力,和工作單位簽訂了終止勞動(dòng)關(guān)系合同;
4、出國(guó)定居的職工可以一次性全額提取公積金;
5、購(gòu)買(mǎi)自住住房,或建造、翻建、大修自住住房、需要償還購(gòu)房貸款的職工,可以一次性全額提取公積金。
公積金余額可以直接抵扣房貸嗎
公積金余額可以直接抵扣房貸。公積金還房貸有三種方式:
1、辦理公積金月對(duì)沖還房貸
月對(duì)沖還房貸,是指每月在規(guī)定的扣款日用住房公積金賬戶余額直接沖抵當(dāng)月貸款本息。月對(duì)沖還貸順序?yàn)橄葘?duì)沖借款人的公積金賬戶余額,再對(duì)沖其配偶的公積金賬戶余額。如果夫妻雙方的住房公積金賬戶余額均不足以償還當(dāng)月貸款本息,那么差額部分將由公積金中心從借款人的銀行還貸賬戶中劃扣。如果銀行還貸賬戶中余額也不足,那么當(dāng)月對(duì)沖失敗,按逾期處理。
2、辦理公積金年對(duì)沖還房貸
年對(duì)沖還房貸,是指每年可使用住房公積金賬戶余額用于提前結(jié)清房貸或提前償還部分房貸本金。借款人及其配偶的住房公積金賬戶余額大于或等于剩余房貸本金或提前部分還款金額,提前部分還款金額的最低要求以當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定為準(zhǔn)。
3、直接提取公積金還房貸
不管是償還商業(yè)性住房貸款,還是償還住房公積金貸款,只要滿足條件,就能提取公積金里的錢(qián)。貸款未結(jié)清的,首次提取通常需要在正常還貸12個(gè)月以后,以后每次提取需間隔12個(gè)月。貸款已結(jié)清的,通常需要在貸款結(jié)清后的24個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?,且僅能提取一次。提取總額不得超過(guò)上次提取日至本次提取日已還貸本息額,最多不超過(guò)近24個(gè)月的還貸額,具體以當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定為準(zhǔn)。
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