租房押一付三是指租客向房東支付三個月的租金，并額外支付一個月租金作為押金的行為。就是租房前先給房東交納四個月的房租，其中一個月租金作為為押金。這是租賃方和承租方的租賃約定。

“押一”指的就是提前支付一個月租金為額度的金額作為押金。是租客和房東之間一種保證性質(zhì)的約定。

“付三”就是一次性付清未來三個月的租金。這展示了租客“久住”的決心。畢竟沒有哪個房東愿意自己的房子頻繁的更換租客。另一方面，也能減少房東和租客間的不必要的麻煩。

租房押金什么時候退

租房押金什么時候退，法律并沒有明確的規(guī)定。一般情況下，除合同另有約定外，房東應于租賃合同到期無續(xù)租的情況下退還給租客。房東應該在租賃關系解除當天租客遷空、點清并付清有屋內(nèi)物品，如果屋內(nèi)物品沒有損壞和非法轉(zhuǎn)移的物品，應該當天將租房押金全額無息退還給租客。

如果在租賃合同到期后房東拒絕退還押金，遇到這種情況應該雙方共同協(xié)商。如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。經(jīng)法院判決規(guī)定在一定的時日內(nèi)退還房租押金。

租房押金的規(guī)定如下：押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的費用，是雙方協(xié)商一致的結果。雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，押金應予以退還;造成損害的，可以押金據(jù)實支付或另行賠償。

根據(jù)相關法律規(guī)定可知，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

關于押金的規(guī)定如下：

1、押金是為了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權人占有;

2、在債務人不履行合同時，債權人可以債務人所交押金優(yōu)先受償;

3、如債務人依約履行了債務，則其所交押金可以抵作價款或者收回。