1、支付金額不同。押一付一實(shí)際上用戶是支付了兩個(gè)月的房租，押一付三相當(dāng)于支付了四個(gè)月的房租。

2、適用對(duì)象不同。押一付一相對(duì)來說比較靈活，適合短期租賃，而且對(duì)于一些資金不是很充裕的人群。押一付三相對(duì)來說比較穩(wěn)定，適合長(zhǎng)期租賃，對(duì)于資金比較充裕且比較省心的人是比較合適的。

3、優(yōu)惠程度不同。用戶押一付三需要一次性支付的房租比較多，通常房東會(huì)允予一些優(yōu)惠，部分價(jià)格相對(duì)于押一付一會(huì)比較優(yōu)惠 。

4、利益保障程度不同。押一付一對(duì)于租戶來說更方便、有利，也可以減少租戶資金的占用，減輕租戶的資金壓力。押一付三則對(duì)于房東更有利，租戶違約成本也比較高，如果租戶在房屋使用期間損毀或違約退租，房東則能更好地保障自己的利益。

租房注意事項(xiàng)

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。

2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。

3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。

4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。

5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定;對(duì)提前終止合同做出約定;對(duì)房屋維修做出約定。

6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。

8、盡量找房主直接簽約。

9、找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂。

10、簽訂合同要看仔細(xì)，需要添加的就要求房主添加，有對(duì)你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩。

11、在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細(xì)看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當(dāng)天不簽約上網(wǎng)問問再做打算。看房定金要謹(jǐn)慎，免得受騙。

12、拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事

13、謹(jǐn)防中介內(nèi)部人員冒充房東，你務(wù)必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復(fù)印件無效(假)。

14、中介簽約的合同必須當(dāng)天蓋章，不蓋章的要謹(jǐn)慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。

15、做房屋物品清單要讓對(duì)方詳細(xì)寫清各家電數(shù)量和型號(hào)，免得出事。