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住房公積金還款是從公積金賬戶扣款嗎
住房公積金還款是從公積金賬戶扣款,也可使用現(xiàn)金支付或是銀行的儲(chǔ)蓄賬戶。當(dāng)住房公積金賬戶內(nèi)余額大于所需還款額時(shí),從公積金賬戶內(nèi)直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時(shí),需往公積金聯(lián)名卡內(nèi)存所需還款額。需要注意存入數(shù)額必須等于或大于本期還款數(shù)額,不能存入公積金不足的數(shù)額。
住房公積金還款方式有哪些
1、 等額本息還款法:每月還款額相等,包括本金和利息。在每月還款額中,貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少。這種方式適合于貸款前期資金緊張的用戶。
2、等額本金還款法:每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減。這種方式在初期還款較多,但隨著時(shí)間推移,每月還款額逐漸減少。適合于貸款前期資金不太緊張、前期償還能力較強(qiáng)的用戶。
3、自由還款方式:在還款期內(nèi),借款人可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況自由選擇每月還款額度,但需不低于月最低還款額度。月最低還款額度為按照等額本息還款法計(jì)算的月均還款金額。這種方式適合于收入穩(wěn)定、具備一定還款能力的用戶。
4、一次性還款法:借款人可以使用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額。之后,根據(jù)提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算的月還款額繼續(xù)按月還款。
公積金還款逾期了怎么補(bǔ)救
1、及時(shí)補(bǔ)交欠款:盡快將逾期的貸款本息、罰息及最低還款額之和還清。逾期還款可能會(huì)產(chǎn)生罰息,因此盡快還清逾期款項(xiàng)可以減少罰息的產(chǎn)生。
2、咨詢公積金管理中心:聯(lián)系所在地的住房公積金管理中心,了解逾期補(bǔ)交的具體程序和要求。
3、調(diào)整還款計(jì)劃:如果無(wú)力一次性還清逾期款項(xiàng),可以向公積金管理中心申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃,重新安排還款金額和期限。但需要注意的是,調(diào)整還款計(jì)劃可能會(huì)增加總的還款金額。
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