房貸商轉(zhuǎn)公貸款年限可能會發(fā)生變化。

一般來說，將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款后，貸款年限可能會縮短，因?yàn)楣e金貸款的利率相對較低，還款期限較短，通常在10年左右，而商業(yè)貸款的利率較高，還款期限通常在20年以上。因此，如果將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款，可能需要縮短還款期限以達(dá)到每月還款額的平衡。

然而，如果還款能力不錯，可能會選擇維持相同的還款期限，并在更短的時間內(nèi)還清貸款。在這種情況下，每月還款額將會增加，但能夠更快地償還貸款并減少總利息支出。

需要注意的是，不同的銀行和地區(qū)規(guī)定可能不同，因此具體情況需要咨詢當(dāng)?shù)氐你y行或金融機(jī)構(gòu)。

商轉(zhuǎn)公原貸款合同不見了咋辦?

1，借款人應(yīng)該盡快與原貸款銀行取得聯(lián)系，并向其說明情況。借款人可以向銀行提供其他相關(guān)證明材料，例如還款憑證、利息支付憑證、還款記錄等，以證明其曾經(jīng)辦理過商業(yè)貸款，并且已經(jīng)按時還款。

2，借款人還可以向房地產(chǎn)交易中心或公證處申請相關(guān)證明。例如，可以向房地產(chǎn)交易中心提供相關(guān)購房合同、房屋登記證明等證明其購房并辦理過商業(yè)貸款的材料。借款人還可以向公證處申請公證，將相關(guān)還款材料公證存檔，以備日后需要。

3，借款人還可以尋求專業(yè)人士的幫助。可以咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師或貸款咨詢專家，尋求他們的意見和建議。他們通常具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，可以為借款人提供合理的解決方案，并協(xié)助借款人與銀行等相關(guān)方進(jìn)行溝通。

4，借款人還可以向住房公積金管理中心或相關(guān)部門進(jìn)行申訴。如果借款人的商貸轉(zhuǎn)公貸申請因?yàn)樵J款合同丟失而被拒絕，可以向相關(guān)部門進(jìn)行投訴或申訴。相關(guān)部門將會對投訴進(jìn)行調(diào)查，并給予合理的處理結(jié)果。

總之，當(dāng)借款人在辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款時，發(fā)現(xiàn)原貸款合同不見了，應(yīng)該及時采取行動。通過與原貸款銀行取得聯(lián)系、提供其他相關(guān)證明材料、尋求專業(yè)人士的幫助以及向相關(guān)部門進(jìn)行申訴等方式，借款人可以合理地解決這一問題，并成功辦理商貸轉(zhuǎn)公貸的手續(xù)。同時，政府和相關(guān)部門也應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管和服務(wù)，為借款人提供更便捷、高效的辦理流程，確保“商轉(zhuǎn)公”政策更好地服務(wù)于市民，推動房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。