1、征求意見，明確實施主體

有加裝電梯意愿的業(yè)主，可自行征求相關(guān)業(yè)主意見，也可報社區(qū)，由社區(qū)組織相關(guān)業(yè)主召開意見征集會。達到同意比例要求后，由建設(shè)者協(xié)商一致，明確加裝電梯的實施主體。

2、公示方案設(shè)計

實施主體委托具備相應資質(zhì)的設(shè)計單位，進行加裝電梯公示方案設(shè)計，公示方案包括加裝電梯的方式，電梯及廊道的位置、尺寸、高度。

3、公示公告

實施主體應當在小區(qū)顯著位置公示加裝電梯情況。顯著位置指本單元現(xiàn)有樓梯出入口的外部顯著位置、小區(qū)主要出入口、布告欄等部位。公示期內(nèi)收到書面異議的，建設(shè)者應當在街道或社區(qū)的組織下與異議人充分協(xié)商，并形成協(xié)商記錄。

4、簽訂協(xié)議與合同

加裝電梯建設(shè)者形成加裝電梯的統(tǒng)一意見并簽訂協(xié)議。加裝電梯建設(shè)資金分擔比例及補償標準由相關(guān)業(yè)主自行協(xié)商確定，也可參考指導標準確定。實施主體應當與具備資質(zhì)的設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、電梯供貨單位、電梯安裝單位簽訂合同。

5、申報審查

申請人向所在鎮(zhèn)（開發(fā)區(qū)、街道）受理部門提出加裝電梯申請，申請材料不齊全或者不符合要求的，受理部門應當一次性告知需要補正的全部資料。受理部門收到申請人申請后，應當及時進行審查，資料齊全后再交由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局與區(qū)自然資源規(guī)劃分局等單位流轉(zhuǎn)工作聯(lián)系單。

6、組織實施

實施主體對加裝電梯工程施工全過程的安全生產(chǎn)和工程及設(shè)備質(zhì)量負總責，設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和電梯生產(chǎn)企業(yè)等按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔相應責任。施工單位應當按照備案通過的設(shè)計圖紙和國家、省相關(guān)標準、規(guī)范進行施工。

7、竣工驗收

電梯安裝完成后，建設(shè)者應當依法組織竣工驗收，未通過竣工驗收的電梯不得投入使用。電梯投入使用前，電梯使用單位應當向區(qū)市場監(jiān)管局辦理使用登記手續(xù)，取得特種設(shè)備使用標志，并將其置于電梯的顯著位置。

電梯加裝注意事項

1、業(yè)主意愿統(tǒng)一：加裝電梯涉及到費用支出以及占用公共區(qū)域，因此首先需要獲得全部業(yè)主或相應比例的業(yè)主的簽字同意。如果有業(yè)主不同意加裝電梯，也需要協(xié)商解決，確保業(yè)主之間達成一致意見。

2、合法合規(guī)性：按照相關(guān)法律法規(guī)，如《特種設(shè)備安全法》等，電梯安裝需要符合一定的標準，并且需要經(jīng)過相應的審核和驗收才能使用。在開始加裝電梯之前，需要了解并滿足這些法律法規(guī)的要求。

3、選擇合適的品牌和型號：在選擇電梯品牌和型號時，需要根據(jù)安裝環(huán)境和使用需求作出選擇?？紤]電梯的質(zhì)量、性能、安全性、售后服務等因素，選擇合適的電梯供應商。

4、專業(yè)技術(shù)團隊：加裝電梯涉及到土建、機械、電氣等多個專業(yè)領(lǐng)域，因此需要委托具有相應資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)團隊進行設(shè)計和施工。確保團隊具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)能力。

5、安全防護：在加裝電梯過程中，需要加強施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置安全警示標識，確保施工人員和居民的安全。

6、與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)：加裝電梯可能涉及到規(guī)劃、建設(shè)、消防等多個部門，需要與這些部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保加裝電梯的合法性和合規(guī)性。

7、考慮影響：加裝電梯可能會對既有住宅的結(jié)構(gòu)、外觀和使用產(chǎn)生一定影響，因此需要充分考慮并采取相應措施減少對居民生活的影響。

8、后續(xù)維護管理：加裝電梯后需要進行定期的維護和管理，確保電梯的安全運行。因此需要制定相應的維護管理制度，并委托專業(yè)的維護管理團隊進行維護管理。