1、開發(fā)商墊資：有些開發(fā)商可能會提供墊資服務，即由開發(fā)商先行墊付三成首付的行為。這種方式可以幫助購房者降低首付壓力，但需要注意的是，這種方式可能會產(chǎn)生額外的費用，如墊付利息等。

2、分期首付：分期首付是指購房者不支付或者少量支付首付，而由開發(fā)商在一定期限內(nèi)給予購房者湊齊首付的時間，一般為一年或幾個月。在此期間，開發(fā)商會為購房者墊付剩余的首付，以便購房者申請房貸。需要注意的是，這種方式需要購房者具備一定的信用和還款能力，否則可能會被拒絕。

低首付買房雖然可以減輕購房者的首付壓力，但同時也可能增加貸款額度，進而增加貸款利息和月供壓力。因此，在選擇低首付買房時，需要謹慎考慮自己的經(jīng)濟實力和還款能力，確保能夠承擔起房貸的還款義務。此外，還需要注意一些低首付買房可能存在的風險和陷阱，如虛假宣傳、高額利息等，需要仔細辨別和選擇可靠的開發(fā)商和中介機構。

低首付活動要注意哪些陷阱

1、低首付活動往往是一種營銷手段。開發(fā)商通過推出低首付活動來吸引購房者，并創(chuàng)造購房熱潮。然而，購房者需要明確，低首付并不代表房屋總價的減免，而只是將首付分期支付。購房者需要在購房過程中對開發(fā)商給出的具體條件進行仔細核對，確保自己的權益不受損害。

2、低首付活動可能伴隨著高利率、高手續(xù)費等附加條件。為了彌補首付的減少，開發(fā)商可能會提高貸款利率，或者增加其他手續(xù)費用，從而間接地將首付的優(yōu)惠轉(zhuǎn)嫁給購房者。購房者在參與低首付活動之前，應當充分了解貸款的利率和相關費用，并與不同銀行進行比較，以獲得最優(yōu)惠的貸款條件。

3、低首付活動還可能伴隨著購房補貼、裝修補貼、贈送家電等福利。雖然這些福利看起來非常誘人，但購房者需要明確，這些福利往往已經(jīng)包含在房屋總價中。購房者需要與開發(fā)商充分溝通，了解福利的具體價值，并對比其他樓盤的價格，以確保自己不會因為追求福利而被房價的高昂所困擾。

4、低首付活動可能帶來法律風險。購房者需要在簽訂購房合同之前，對合同中的條款進行仔細閱讀，并與專業(yè)的律師進行咨詢。特別是對于一些違反法律法規(guī)的附加條件，購房者應當堅決維護自己的權益，并不輕易妥協(xié)。