樓市限跌令是限制房?jī)r(jià)跌幅的行政令，2021年8月，湖南岳陽(yáng)發(fā)布全國(guó)首個(gè)樓市“限跌令”：降價(jià)不得超15%。房?jī)r(jià)限跌令說明了購(gòu)買的房子不會(huì)跌價(jià)太多，政府會(huì)控制房?jī)r(jià)降幅。根據(jù)發(fā)布房?jī)r(jià)限跌的城市名單來看，主要集中在三四線城市，一二線城市房?jī)r(jià)下跌是不大可能的。房?jī)r(jià)限跌令不是國(guó)家出臺(tái)的政策。是各地政府為了防止房?jī)r(jià)過快下跌出臺(tái)的干預(yù)措施，這其實(shí)也是為了留住人才，像一個(gè)城市的房?jī)r(jià)下跌過快，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也會(huì)減速。

限跌令的影響有哪些

1、首先，限跌令可以有效穩(wěn)定市場(chǎng)情緒，防止投資者恐慌性拋售。在市場(chǎng)出現(xiàn)劇烈波動(dòng)或下跌時(shí)，投資者普遍存在一種會(huì)賠掉一切的恐懼心理。此時(shí)，限跌令的實(shí)施可以給投資者提供一種穩(wěn)定的心理支撐，減少了投資者的恐慌情緒，進(jìn)而減少了拋售行為的發(fā)生。穩(wěn)定了市場(chǎng)情緒后，投資者將更有信心參與市場(chǎng)交易，提升了市場(chǎng)的流動(dòng)性和穩(wěn)定性。

2、其次，限跌令有助于減少系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的傳播。在市場(chǎng)出現(xiàn)大幅下跌時(shí)，往往會(huì)引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的傳染，甚至可能引發(fā)金融危機(jī)。通過限制股票或金融資產(chǎn)價(jià)格的過度下跌，限跌令有效地遏制了系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的傳播，保護(hù)了金融體系的穩(wěn)定性。這對(duì)于整個(gè)經(jīng)濟(jì)體系來說具有重要意義，能夠減少金融危機(jī)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊，維護(hù)了金融市場(chǎng)的正常運(yùn)行。

3、此外，限跌令還有助于保護(hù)中小投資者的利益。在市場(chǎng)下跌時(shí)，由于大戶資金龐大，其拋售行為往往會(huì)加劇市場(chǎng)的下跌，對(duì)中小投資者造成更大的損失。通過限制股票或金融資產(chǎn)價(jià)格的下跌幅度，限跌令有效地保護(hù)了中小投資者的利益，減少了他們的損失。這有利于維護(hù)投資者的信心，鼓勵(lì)更多的人參與市場(chǎng)交易，促進(jìn)了市場(chǎng)的活躍度。

4、然而，限跌令也存在一定的負(fù)面影響。首先，限跌令可能會(huì)抑制市場(chǎng)的價(jià)格發(fā)現(xiàn)功能。價(jià)格發(fā)現(xiàn)是市場(chǎng)的重要功能之一，能夠使資產(chǎn)的價(jià)格與其真實(shí)價(jià)值相匹配。通過限制價(jià)格下跌，限跌令可能會(huì)造成市場(chǎng)出現(xiàn)扭曲，使得資產(chǎn)價(jià)格無法反映其真實(shí)價(jià)值，從而阻礙了市場(chǎng)的有效運(yùn)行。

5、此外，限跌令的實(shí)施也會(huì)對(duì)市場(chǎng)的流動(dòng)性造成一定的負(fù)面影響。限跌令可以減少市場(chǎng)的波動(dòng)性，但同時(shí)也限制了買賣交易的自由度。這可能導(dǎo)致市場(chǎng)的流動(dòng)性不足，交易量減少，市場(chǎng)活動(dòng)受到抑制。缺乏流動(dòng)性的市場(chǎng)容易出現(xiàn)買賣價(jià)差過大的情況，給投資者帶來交易成本的增加。