房貸還款日不可以變更，還款日是根據(jù)放款日確定的，利息也從放款日開始計(jì)算，一旦在貸款合同中注明，并由銀行工作人員在電腦上登記后，這個(gè)記錄通常是不可更改的。不過，如果您確實(shí)需要調(diào)整還款時(shí)間，可以通過提前還款的方式，按照銀行的規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。但請(qǐng)注意，這可能涉及額外的手續(xù)費(fèi)或特定的條件。在簽訂貸款合同時(shí)，如果您預(yù)計(jì)還款日可能與您的工資發(fā)放日期不匹配，可以嘗試與銀行溝通，看是否有可能調(diào)整到一個(gè)更合適的日期。

還房貸注意事項(xiàng)

1、及時(shí)償還房貸

誠實(shí)信用原則是民事活動(dòng)的帝王條款，也是我們?cè)诼男泻贤瑫r(shí)必須遵守的條款。作為房貸合同的當(dāng)事人，按照合同約定的條件及時(shí)、足額的還款是我們的義務(wù)，現(xiàn)在國家已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了銀行間的信用體系。若你沒有及時(shí)償還借款的話，你將進(jìn)入銀行信用系統(tǒng)的黑名單，這會(huì)影響你將來在銀行辦理其他業(yè)務(wù)，所以我們每個(gè)人都要按合同的規(guī)定及時(shí)還款。

2、慎重選擇還款方式

一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規(guī)定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減。

3、合理地使用住房公積金

單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。住房公積金的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是它比商業(yè)銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業(yè)銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少于商業(yè)銀行貸款的總額。

4、合理確定貸款期限

房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經(jīng)過銀行的同意，因?yàn)樘崆皟斶€貸款會(huì)對(duì)銀行遠(yuǎn)期的收益產(chǎn)生影響。在實(shí)際生活中，銀行通常會(huì)對(duì)提前還款收取違約金，當(dāng)然各個(gè)銀行的政策會(huì)有所不同，因此購房者在簽訂房貸合同時(shí)要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合理的貸款期限，以免到時(shí)提前還貸給自己造成不必要的損失。