停繳公積金后，通常不會(huì)改成商貸。一般情況下，公積金貸款的利率和條件是基于公積金管理中心的規(guī)定，而不是銀行的商業(yè)貸款條件。但是，如果公積金停繳時(shí)間超過(guò)銀行規(guī)定的期限(通常是三個(gè)月或以上)，銀行可能會(huì)有權(quán)追回已發(fā)放的公積金貸款，或者按照商業(yè)貸款利率執(zhí)行。

此外，在某些情況下，如果公積金貸款尚未批準(zhǔn)而公積金已停繳，可能會(huì)導(dǎo)致公積金貸款審核不通過(guò)。因此，雖然停繳公積金通常不會(huì)直接導(dǎo)致公積金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款，但它可能會(huì)影響公積金貸款的資格或條件。

公積金貸款的限制條件

1、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶(hù)封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶(hù)的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

3、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

4、申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

5、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

6、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

公積金停繳怎么續(xù)繳

住房公積金中斷續(xù)交時(shí)，補(bǔ)繳時(shí)只需要提供勞動(dòng)用工合同或社保開(kāi)戶(hù)憑證就可以了。必須要值得留意的是，公積金繳納單位必須跟收入證明開(kāi)具單位一致。而且繳納賬戶(hù)必須參加年檢，若收入證明與繳納單位不一致，或單位賬戶(hù)繳存不正常，個(gè)人賬號(hào)信息與銀行信息匹配，將面臨無(wú)法貸款的窘境。