一般情況下，房子產(chǎn)權(quán)到期后被收回的可能性并不大，因?yàn)榉梢?guī)定住宅用地可以自動(dòng)續(xù)期。但在特殊情況下，如國家規(guī)劃需求，房子還是有可能被收回的。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住宅用地的房屋產(chǎn)權(quán)到期后是會(huì)自動(dòng)續(xù)期的，而不需要被收回。這意味著，當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主不需要擔(dān)心房子會(huì)被收回，而是可以繼續(xù)使用，但可能需要交納一定的土地出讓金來完成續(xù)期手續(xù)。

此外，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。同時(shí)，該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，如果有約定的，按照約定執(zhí)行;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

需要注意的是，如果遇到規(guī)劃需求，如國家需要收回土地和地上建筑物的情況，那么業(yè)主雖然可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但房子還是可能會(huì)被收回。這種情況下，業(yè)主可以通過類似拆遷安置的辦法來解決。

房子產(chǎn)權(quán)到期后得續(xù)交多少錢?

1、延長土地使用權(quán)期限。土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)。

2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的,將自動(dòng)續(xù)期?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出,補(bǔ)交土地出讓金,這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格,類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。

房屋產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的,土地使用權(quán)到期后仍可能會(huì)出現(xiàn)“房隨地走、國家補(bǔ)償”的情況。畢竟房屋的價(jià)值隨著時(shí)間的推移會(huì)減少,土地的價(jià)值則剛好相反,而這也是人們會(huì)擔(dān)心產(chǎn)權(quán)到期后的根源所在。

續(xù)期價(jià)格或?qū)凑债?dāng)時(shí)樓面毛地指導(dǎo)價(jià)格雖然住宅產(chǎn)權(quán)期滿后可自動(dòng)續(xù)期。但再次申請土地使用需要補(bǔ)繳多少土地出讓金，應(yīng)該以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主是否愿意繳，能否繳得起，一旦有房屋業(yè)主不愿意繳納，這一系列的問題暫時(shí)還沒有明確的政策能夠回答。

房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

1、產(chǎn)權(quán)意思就是你擁有這塊土的的產(chǎn)權(quán)期限為70年,所謂的產(chǎn)權(quán)年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。

2、民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;、科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限40年。

3、土地使用期滿后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業(yè)主,如果再次申請土地使用權(quán),則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平,補(bǔ)繳土地出讓金。