安置房過戶不需要交房產(chǎn)稅。安置房屬于保障房，目前不屬于房產(chǎn)稅的征收范圍。根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，動遷居民如果想要轉(zhuǎn)讓或者出租安置房，必須要取得房產(chǎn)證并且滿五年。在房產(chǎn)過戶時，主要涉及的是契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費，具體繳納情況會根據(jù)購房者的購房時間、購房單價、購房面積等因素來確定。

請注意，不同地區(qū)的具體規(guī)定可能會有所不同，因此在辦理安置房過戶時，建議咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門或房產(chǎn)交易中心，以獲取最準(zhǔn)確的信息。同時，為了確保過戶流程的順利進行，建議提前了解并準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料和手續(xù)。

安置房過戶費怎么算?

一、買房人應(yīng)繳納稅費：

1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

2、交易費：3元/平方米

3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定

4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

二、賣房人應(yīng)繳納稅費：

1、交易費：3元/平方米

2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

4、土地出讓金：最簡單的算法是房款的2%辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用

1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144平方米的收差額營業(yè)稅。

2、第一次過戶要交納契稅小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契稅(財政部門收取)

3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)

4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)

5、公證費最高300元