自建房需要驗收。自建房竣工后，需要進(jìn)行驗收，且驗收工作主要由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府牽頭。如果房屋建成以后不進(jìn)行驗收或者是驗收不成功，可能會影響房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理。因此，自建房竣工后進(jìn)行驗收是非常重要的。

自建房的驗收是確保房屋質(zhì)量安全的重要環(huán)節(jié)。自建房的建造過程涉及到建筑結(jié)構(gòu)、電路、水暖等多個方面，如果沒有經(jīng)過專業(yè)的驗收，就無法保證房屋質(zhì)量的穩(wěn)定和安全。一些自建房可能存在著建筑材料選擇不當(dāng)、施工工藝不規(guī)范、設(shè)備設(shè)施不合格等問題，這些都會對房屋的使用安全造成潛在威脅。

自建房的驗收也是確保居住者權(quán)益的重要途徑。通過驗收，可以對自建房的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保障居住者基本的生活權(quán)益。同時，在驗收過程中，還可以對自建房的合同約定、質(zhì)量保證等事項進(jìn)行核實，防止出現(xiàn)糾紛和矛盾。

自建房的驗收還有利于提升自建房市場的整體水平。通過建立健全自建房的驗收制度，可以促使自建房建設(shè)者和從業(yè)人員提高自身素質(zhì)，提高自建房的設(shè)計、施工和管理水平，推動自建房市場的規(guī)范化發(fā)展。同時，驗收制度的實施也可以加強對自建房市場的監(jiān)管，減少不合格自建房的存在，提高市場競爭力和品牌形象。

自建房驗收不合格咋辦?

自建房驗收首先就是建房者可以和施工隊自行進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的就需要解除合同或者是上訴。

1、雙方進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解

建房者可以和施工隊自行進(jìn)行協(xié)商解決，這種方法當(dāng)然是不過的。但如果雙方無法很好的進(jìn)行協(xié)商，那么基層房地產(chǎn)部門、人民調(diào)解委員會或者有關(guān)的行政主管部門將會作為調(diào)解的第三人，在糾紛的雙方當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上，通過商量達(dá)成和解。

2、解除合同

如果房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的問題，并且難以通過修復(fù)辦法來解決的，建房者可請求解除合同。解除合同是一種較嚴(yán)厲的措施，一般禁止當(dāng)事人在沒有任何法定或約定根據(jù)的情況下任意解除合同。