1、要看房屋的朝向。一般來(lái)說(shuō)，朝南的房屋采光最好，朝北次之，朝東和朝西的房屋采光最差。因此，在購(gòu)買新房時(shí)，應(yīng)該優(yōu)先考慮朝南的房屋。

2、要看房屋的樓層和樓間距。一般來(lái)說(shuō)，樓層越高，采光越好，樓間距越大，采光越好。因此，在購(gòu)買新房時(shí)，應(yīng)該選擇較高的樓層和較大的樓間距。

3、要看房屋的窗戶數(shù)量和大小。一般來(lái)說(shuō)，窗戶數(shù)量越多、越大，采光越好。因此，在購(gòu)買新房時(shí)，應(yīng)該選擇窗戶數(shù)量多、大小適中的房屋。

4、要看房屋的周邊環(huán)境。如果房屋周邊有較高的建筑物或樹木遮擋，就會(huì)影響采光。因此，在購(gòu)買新房時(shí)，應(yīng)該盡量避免購(gòu)買這類房屋。

5、要注意房屋的開窗方式和時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，開窗方式越有利于采光越好，開窗時(shí)間越長(zhǎng)，采光越好。因此，在購(gòu)買新房時(shí)，應(yīng)該選擇有利于采光的開窗方式和較長(zhǎng)的開窗時(shí)間。

哪些因素會(huì)影響房子的采光問題

1、樓間距：樓間距的大小對(duì)于房屋內(nèi)的采光有很大的影響，如果一個(gè)樓盤中的樓間距過(guò)小，就有可能每天生活在暗無(wú)天日的環(huán)境中，樓間距有前后樓間距和左右樓間距之分，選房時(shí)這兩項(xiàng)都要注意到。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，大家在判斷樓間距是否合理時(shí)，應(yīng)以冬至日也就是冬至日日照時(shí)間不低于1小時(shí)作為標(biāo)準(zhǔn)。

2、戶型朝向：一般來(lái)說(shuō)，房屋朝向?yàn)槟系膽粜偷牟晒鈺?huì)比較好，購(gòu)房者在看房選房時(shí)可以選擇南朝向的房子，這樣才能保證有足夠的陽(yáng)光可以照射進(jìn)來(lái)。另外還要注意陽(yáng)光照進(jìn)室內(nèi)會(huì)隨著進(jìn)深的增加而減弱，所以房子的戶型也很重要，房子開間越大、進(jìn)深越小的房子采光越好，相反，開間小、進(jìn)深大的房子采光效果一定會(huì)因此而受到影響。

3、樓層高度：房屋所在樓層的高度對(duì)于采光也是很重要的，樓層越高受到周邊建筑的遮擋就越小，當(dāng)然也跟樓間距有關(guān)系，樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好。不過(guò)選擇房屋樓層的時(shí)候也不是說(shuō)樓層越高就越好，考慮到夏天陽(yáng)光照射嚴(yán)重，高層住宅室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高，所以選擇房屋樓層的時(shí)候也要慎重一些。

4、周邊環(huán)境：周邊環(huán)境主要是看周邊的一些建筑物，如果說(shuō)房子本身的樓層和戶型是內(nèi)因的話，那么房子周邊的環(huán)境就算是影響房子采光的外部因素了。如果小區(qū)整體的樓棟偏低，而周邊卻被一些高大的建筑物遮擋，那購(gòu)房者選擇再高樓層的房子勢(shì)必也會(huì)受到遮擋，從而導(dǎo)致室內(nèi)的采光不好。所以購(gòu)房者在選房子的時(shí)候還要注意觀察小區(qū)樓房前后有沒有更高的建筑物，防止被遮擋，影響采光。

5、看房屋的進(jìn)深和面寬：判斷采光時(shí)，購(gòu)房者可以看房屋的進(jìn)深和面寬，因?yàn)殛?yáng)光一般是從房屋的陽(yáng)臺(tái)或者門窗透射進(jìn)來(lái)，并隨進(jìn)深的增加而減弱，因此進(jìn)深過(guò)大的戶型自然采光必然相對(duì)較差。一般來(lái)說(shuō)，房屋的面寬越寬，那么采光的效果也會(huì)越好。

6、采光面的大?。翰晒饷嬷饕侵戈?yáng)臺(tái)和窗戶，在外部條件都非常好的情況下，如果房子沒有陽(yáng)臺(tái)或者是窗戶很小，那陽(yáng)光也是照射不進(jìn)來(lái)的，室內(nèi)的采光也不會(huì)好到哪里去。理論上具有東、南、西三面采光的房子，采光性能比較突出，所以想要房子采光好還需要有一定數(shù)量和合理面積大小的窗戶和陽(yáng)臺(tái)才行，這樣才算是有足夠的采光面積。